“危機(jī)”這兩個(gè)字從未如此頻繁的掛在人們茶余飯后的談資當(dāng)中。裁員、薪資縮水、不敢跳槽、不敢玩股票讓走過(guò)動(dòng)蕩“鼠年”的人們時(shí)刻保持著投資清醒，挺過(guò)鼠年，邁步牛年，我們的投資取向應(yīng)該轉(zhuǎn)向何方？記者近日獲悉，在安寧鋼昆大道與珍泉路交會(huì)口將新增一個(gè)集時(shí)尚、文化、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物等綜合功能為一體的綜合型商業(yè)物業(yè)——財(cái)興盛·金商都。

牛年投資守好錢VS賺好錢

去年的一個(gè)“賠”字，讓股市中的散戶們“抱頭鼠竄”，在這個(gè)最容易創(chuàng)造“暴富”神話的投資領(lǐng)域，投資者們極不情愿的坐上了急速墜滑的過(guò)山車。因此，“看好你的錢！”成為投資者們信奉的牛年財(cái)富“不縮水”宣言。顯然，在這場(chǎng)席卷全球的金融危機(jī)中尋求賺錢的捷徑和機(jī)會(huì)，似乎顯得不再像以前那么容易了，更多的投資“菜鳥”投資打水漂后時(shí)常自嘲“開眼界，學(xué)經(jīng)驗(yàn)”。

“信心比貨幣、黃金還要貴重”。這句話似乎是在為2009牛年的投資者們?cè)黾有判�，在守與賺之間，是財(cái)富的舍與取之間的較量。那么，如何在危機(jī)中賺錢？投資什么最有價(jià)值？股票？房產(chǎn)？商鋪？別墅？在這多項(xiàng)的選擇中，眼光犀利的投資者，又會(huì)選擇加入到哪一方投資陣營(yíng)？

投資選擇住宅VS商鋪

投資界風(fēng)險(xiǎn)論的背后歷來(lái)是少數(shù)人賺錢的事實(shí)，不過(guò)，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)頹勢(shì)背后的機(jī)會(huì)能有多少呢？如果說(shuō)股市飄忽不定的曲線圖讓投資者們信心不足的話，那么，一向穩(wěn)定抗跌的房產(chǎn)投資領(lǐng)域在鼠年所經(jīng)歷的“降價(jià)潮”，則多少讓人有些心有余悸。而這股下行的潮水在業(yè)界看來(lái)，依舊會(huì)彌漫在2009牛年樓市當(dāng)中，那么，危機(jī)中的“高回報(bào)”會(huì)從哪里凸顯？

目前業(yè)界普遍達(dá)成的共識(shí)是：相比住宅投資，地段占優(yōu)的商業(yè)地產(chǎn)在鼠年表現(xiàn)則相對(duì)樂(lè)觀些，其抗跌指數(shù)要比住宅類物業(yè)高出不少，一部分有遠(yuǎn)見的投資者開始適度遠(yuǎn)離電腦屏幕上的曲線圖，將目光圈定在頗具價(jià)值的商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)上。與此同時(shí)，在房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策更多地針對(duì)住宅領(lǐng)域時(shí)，資金也就流向了商業(yè)地產(chǎn)。許多投資者總結(jié)出的地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)是：在短期流通過(guò)程中，投資商鋪比住宅來(lái)得更直接和低成本。而精明的投資者也紛紛將熱錢拋進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域。

投資區(qū)域昆明VS周邊

近幾年，昆明商業(yè)地產(chǎn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上的地位已從邊緣走向中心，新建的大型購(gòu)物中心、商貿(mào)城、大賣場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)數(shù)目不斷增加，不過(guò)，值得一提的是，隨著昆明與周邊區(qū)域高速交通路網(wǎng)的打通、提速，安寧等昆明周邊區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭開始穩(wěn)步抬頭，這些潛在的商業(yè)增值區(qū)域或?qū)⒊蔀槲磥?lái)一段時(shí)間內(nèi)投資特區(qū)。

所有投資者都明白在商業(yè)地產(chǎn)投資中，對(duì)地段的要求是近乎苛刻的，掌握一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展命脈，首先應(yīng)掌握區(qū)域發(fā)展的命脈。從昆明周邊區(qū)域發(fā)展形勢(shì)看，安寧，正在一步一步成為繼昆明之后的又一塊財(cái)富投資盆地。其中，安寧鋼昆大道與珍泉路是安寧現(xiàn)代城市建設(shè)景觀最具代表性的區(qū)域，無(wú)論是現(xiàn)狀還是遠(yuǎn)景規(guī)劃，都是安寧當(dāng)之無(wú)愧的“城市名片”以及展示安寧新形象的一個(gè)窗口。在這兩條大道的交會(huì)口，近期將誕生一個(gè)集時(shí)尚、文化、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物等綜合功能為一體的綜合型商業(yè)物業(yè)——財(cái)興盛·金商都，據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目旨在打造滇西最具影響力的旗艦商業(yè)廣場(chǎng)，滿足安寧市中產(chǎn)階級(jí)休閑文化需求，并成為人們新的生活聚集地以及居家、休閑、購(gòu)物的重點(diǎn)區(qū)域之一，同時(shí)也為投資者們提供了借市生財(cái)之道。

在接受全球性金融危機(jī)的洗禮后，在蕭條的大經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，保障財(cái)富安全和持續(xù)增長(zhǎng)成為了眼下最為緊迫的命題，而商業(yè)地產(chǎn)這個(gè)保安全促增長(zhǎng)的產(chǎn)品將成為地產(chǎn)界領(lǐng)軍型商品，充分體現(xiàn)出其經(jīng)營(yíng)價(jià)值，為投資者和商家實(shí)現(xiàn)豐厚的利潤(rùn)，同時(shí)也只有商業(yè)地產(chǎn)才能擔(dān)當(dāng)起財(cái)富持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)的大任。

成熟的商業(yè)環(huán)境保障、與安寧商圈一致的項(xiàng)目定位保障、合理的人流商業(yè)設(shè)計(jì)保障、商鋪全雙向臨街保障以及規(guī)模實(shí)力化保障將使得投資人的投資得到五重安全保障。2009年，安寧財(cái)興盛·金商都復(fù)合型商業(yè)旗艦勢(shì)必將成為昆明眾多商業(yè)項(xiàng)目中最值得期待也最值得投資的項(xiàng)目之一。

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