投資商鋪，第一法則是選黃金商圈，這誰都知道，但黃金商圈需要用更多的“黃金”投入，這不是所有投資者都能做得到，而投資者更應(yīng)該將目光放遠(yuǎn)，投資那些將來的黃金商圈，這才是真正的生財(cái)有道。在投資江湖，精明的老投資客均有自己的一套硬道理：商鋪所在區(qū)域要有穩(wěn)定、大量的居住人口、成熟的社區(qū)、教育機(jī)構(gòu)，這些都是培育一個(gè)黃金商圈的基礎(chǔ)條件。近期，朝花錢巢就進(jìn)入了許多老投資客的視野。
有前景才有“錢途”

對(duì)許多商業(yè)的熟地而言，如三市街，如小西門，雖然也有著無可比擬的商業(yè)優(yōu)勢(shì)，但同樣需要投入巨大的商業(yè)成本。“就性價(jià)比而言，那些地方的商業(yè)，可能并不是最好的地方，因?yàn)槟抢镆呀?jīng)達(dá)到了商業(yè)發(fā)展所能承受的極限，而投資成本卻要年年上漲！”投資花店的張女士持有這樣的經(jīng)營觀念。

張女士現(xiàn)在經(jīng)營著幾家花店�！坝性趯W(xué)校附近的，也有遠(yuǎn)離學(xué)校的。比較下來，還是學(xué)校邊的利潤高些。相對(duì)于那些已經(jīng)踏入社會(huì)工作的人群，在校學(xué)生除了有點(diǎn)錢，還都是有點(diǎn)情調(diào)的。這次，朝花錢巢學(xué)院大街招商，給了我提供了一個(gè)很大的機(jī)會(huì)，趁租金還未漲起之前，率先在這里站住腳，到時(shí)也有資本跟人家競(jìng)爭(zhēng)�！�

而經(jīng)營藥店的高先生則看得更遠(yuǎn)！“對(duì)迅速發(fā)達(dá)的高新區(qū)來說，今年，會(huì)有將近20個(gè)項(xiàng)目在這里落成。未來，30萬人群將在這里生活，而這里將會(huì)成為繼北市區(qū)之后的第二個(gè)成熟生活板塊。但是，這里的藥店還很少，可以算是空白，許多人為了看一次小小的感冒，往往要跑到人民路那邊拿藥，費(fèi)時(shí)又費(fèi)力�，F(xiàn)在開個(gè)藥店，就我個(gè)人看，正是最好的時(shí)機(jī)！”

據(jù)悉，朝花錢巢周邊就有月半灣、百大國際花園、嘎納小鎮(zhèn)、水逸康橋等高檔社區(qū)，私立高校津橋?qū)W院更為商家提供了忠實(shí)的客戶群，好的地段，好的客戶，好的環(huán)境才是投資潛力股的關(guān)鍵。

好商鋪投資減半收益翻倍

“在朝花錢巢之前，這里不是沒有過商鋪，但很多商鋪并不適合經(jīng)營。因此，雖然很渴望但就是一直沒有機(jī)會(huì)進(jìn)入這個(gè)板塊�！彼幍甑母呦壬�說。

經(jīng)營餐飲的李先生更是深有體會(huì)。他說，朝花錢巢80多平米的主力鋪型，正好適合餐飲業(yè)需要�！翱赡苡行┐笮筒宛^，需要朝花錢巢1200多平米的獨(dú)立商鋪，但是，對(duì)我來講，80多平米經(jīng)營一般的館子就已經(jīng)足夠了”。而且，他還神秘地對(duì)筆者說，“5米多的層高，完全可以做兩層，對(duì)很多房東來講，租金肯定會(huì)下調(diào)。即使達(dá)不到減半的目標(biāo)，也會(huì)有相當(dāng)幅度的優(yōu)惠。而不論一層，二層，對(duì)餐飲消費(fèi)的顧客來講影響并不大。但這對(duì)利潤并不高的餐館來講，憑空降低的投入，絕對(duì)不能忽視�！�

據(jù)悉，為更快培育市場(chǎng)，朝花錢巢對(duì)持認(rèn)籌卡于商鋪兌現(xiàn)活動(dòng)當(dāng)日成交者，進(jìn)行總房價(jià)1%的優(yōu)惠，朝花曦拾業(yè)主（老客戶）持購房發(fā)票，可享受總房價(jià)1%的優(yōu)惠，朝花錢巢的商業(yè)速成計(jì)劃則每月給予該商鋪45元/平米的租金補(bǔ)助。層層的優(yōu)惠政策，投資者與商家直接合作，達(dá)到盡快催熟商業(yè)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)兩者共贏的目標(biāo)。也正是因?yàn)樯鲜鲈�因，在朝花錢巢還未正式出售之前，就已經(jīng)有了許多意向商家前來簽約。而為了降低投資成本，商家主動(dòng)找房東，也就不足為奇了。

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