近日，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組副書記、局長陳紹波一行做客春城熱線時介紹：昆明市爛尾樓清理整治工作取得顯著進展。昆明市登記入庫爛尾樓項目共112個，涉及購房群體89個項目共97240套。目前已實現(xiàn)65個項目交房，共81703套，占應交房項目數(shù)的73.03%，應交房套數(shù)的84.02%。其中34個項目達到了辦證條件，31個已交房項目正在推進辦證工作。
陳紹波介紹，今年上半年，昆明市住建局嚴格按照中央、省、市關于房地產(chǎn)市場有關工作要求，著力“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”，通過出臺政策措施，優(yōu)化商品房預售資金監(jiān)管，組織開展彩云購房節(jié)等一系列活動，使昆明市房地產(chǎn)市場總體保持平穩(wěn)。
一季度，隨著疫情防控調(diào)整、旅游旺季的到來，購房需求得到集中釋放，新建商品房成交面積同比增幅較大。進入二季度，隨著存量客戶逐漸消化，新建商品房銷售量有所下降。
從數(shù)據(jù)監(jiān)測來看，上半年，昆明市新建商品房銷售面積同比增長0.6%，價格同比下降0.8%。二手住宅成交活躍，累計成交面積同比增長54.6%，住宅成交面積整體呈現(xiàn)出良好的回暖態(tài)勢，市場需求依然較大。
從購房人群來看，上半年，昆明市新建商品住宅中，市外購房者成交占比75.8%，其中省外人群占27.8%。可以看出，昆明市作為區(qū)域性中心城市，也是云南省唯一的特大城市，資源要素齊全，對市外人群有較強的吸引力。未來，昆明市房地產(chǎn)市場仍然有較大發(fā)展空間。
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