7月18日，深圳市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于印發(fā)了《深圳市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造建設(shè)技術(shù)指引（試行）》的通知。據(jù)了解，深圳市老舊小區(qū)改造范圍主要包括2000年底前建成的小區(qū)，2005年底前建成的老舊小區(qū)可結(jié)合實(shí)際情況納入其中。
深圳市住建局黨組成員、副局長郭曉寧表示，截至目前，全市已累計改造769個老舊小區(qū)，惠及居民約26.5萬戶。據(jù)統(tǒng)計，深圳現(xiàn)階段共有1622個符合要求的老舊小區(qū)，且存在多種改造需求。
目前，在全市已改造的769個老舊小區(qū)中，基礎(chǔ)類改造683個，主要改造內(nèi)容為給排水、燃?xì)庠O(shè)施改造等；完善類改造58個，主要改造內(nèi)容為外立面改造、無障礙設(shè)施等；提升類改造30個，主要改造內(nèi)容為社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)、幼兒園建設(shè)等。
根據(jù)指引規(guī)定，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)是指2000年底前建成，使用功能不完善、配套設(shè)施不健全、群眾改造意愿迫切的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)（含單棟住宅樓）。已納入拆除重建類城市更新項目拆除范圍的、已納入土地整備實(shí)施項目的不得納入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造范圍。
在建設(shè)技術(shù)指引上，規(guī)定包括基礎(chǔ)類改造，完善類改造、提升類改造三類。基礎(chǔ)改造類主要包括建筑結(jié)構(gòu)加固、樓道整修、屋面整修、外墻修繕、道路整治、給排水設(shè)施、供配電設(shè)施、弱電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、安防設(shè)施、消防設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、照明設(shè)施、歷史風(fēng)貌區(qū)和歷史建筑保護(hù)等；
完善類改造主要涉及到拆除違法建設(shè)、建筑外立面提升、建筑屋面“平改坡”、建筑節(jié)能改造、更換和加裝電梯、小區(qū)風(fēng)貌整治、公共空間改造、景觀綠化整治、標(biāo)識系統(tǒng)改造、無障礙及適老化設(shè)施、停車庫（場）及充（換）電設(shè)施、體育健身及兒童友好設(shè)施、文化休閑設(shè)施、智能快件箱及信包箱設(shè)施、物業(yè)用房、公共衛(wèi)生間、歷史風(fēng)貌區(qū)、歷史建筑修繕與活化利用等；
提升類改造主要包括養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、托育服務(wù)設(shè)施、便民醫(yī)療設(shè)施、社區(qū)食堂設(shè)施、家政保潔設(shè)施、便民商業(yè)設(shè)施、海綿城市建設(shè)、智慧化改造等。
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