7月4日消息，2023年上半年深圳成交16209套新房住宅，同比2022年上半年（16126套）持平，成交面積1656028平方米，同比2022年上半年（1708316平方米）減少3.1%。

上半年1-6月份新房住宅成交量呈震蕩態(tài)勢，其中1-4月成交量震蕩向上，1月成交1628套，2月成交2041套，3月成交3199套，4月成交3505套，5-6月成交量回落，5月成交2787套，6月成交3049套。

具體來看，會展灣雍境花園、未來之光家園、萬豐海岸城瀚府、云海臻府等是寶安區(qū)的主力成交樓盤，2023年上半年寶安區(qū)成交3304套新房住宅，同比增加18.3%；成交面積325623平方米，同比增加8.4%。

2023年上半年龍崗區(qū)成交3162套新房住宅，同比增加79.9%；成交面積290714平方米，同比增加70.4%，招商臻城花園、融湖盛景花園、美盛嶺尚苑、里城璽樾山花園等是龍崗區(qū)的主力成交樓盤。

龍譽(yù)花園、北站超核萬象中心、溪山美地園、龍岸花園等是龍華區(qū)的主力成交樓盤，2023年上半年龍華區(qū)成交3152套新房住宅，同比增加31.5%；成交面積335541平方米，同比增加43.3%。

2023年上半年深圳預(yù)售26647套新房住宅，其中寶安區(qū)預(yù)售7616套，龍崗區(qū)預(yù)售4272套，龍華區(qū)預(yù)售4262套，光明區(qū)預(yù)售4137套，是供應(yīng)量較大的幾個區(qū)域。

2023年上半年深圳新房住宅小戶型產(chǎn)品90㎡以下的戶型成交6141套，占全市總量的37.9%；改善型產(chǎn)品90-144㎡戶型成交9406套，占全市總量的58.0%；大戶型產(chǎn)品144㎡以上的戶型成交662套，占全市總量的4.1%。

2023年上半年，深圳二手房市場延續(xù)低迷態(tài)勢，在上半年的6個月份中，二手住宅成交量呈倒V字型走勢，1-3月成交量上升，3月成交3949套，4-6月成交量走低，6月成交2407套。

數(shù)據(jù)顯示：2023年上半年深圳合計(jì)成交16236套二手房住宅，同比2022年上半年（9965套）增加62.9%；成交面積1546583平方米，同比2022年上半年（944326平方米）增加63.8%。

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深圳2023年三季度計(jì)劃入市商品房項(xiàng)目34個

7月3日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布深圳市2023年三季度計(jì)劃入市商品房房源信息情況。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，截至2023年7月3日，深圳市2023年第三季度計(jì)劃入市的商品房項(xiàng)目34個，預(yù)計(jì)供應(yīng)房源面積為1734907.52平方米，16984套；其中：住宅1470039.47平方米，14957套；商務(wù)公寓33624.38平方米，222套；商業(yè)87101.67平方米，728套；辦公144142.00平方米，1077套。

按分區(qū)來看，三季度供應(yīng)量最大的是龍崗片區(qū)，有3871套住宅房源，其次是寶安，有3070套住宅房源。光明、坪山供應(yīng)該量也不少，各有2000多套住宅房源。

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