本報訊（記者 龍舟）近日，在工商銀行云南省分行的配合下，昆明市不動產登記中心華爾貝辦證點為國�，F代城玫瑰苑的業(yè)主吳女士辦理“轉移+抵押”合并登記業(yè)務，在吳女士取得不動產登記證書的同時，工商銀行也取得了不動產登記證明。這筆新業(yè)務的成功辦理，標志著昆明市正式試行化遺項目涉及貸款購房群眾自行辦證新模式。
自2021年開展清理和化解不動產登記歷史遺留問題工作以來，昆明市不動產登記歷史遺留問題化遺工作取得重要成果，但仍存在部分已化解項目購房群眾因房屋貸款未結清，需協調銀行及開發(fā)商同時陪同購房群眾到場申請辦理的問題。為打通不動產歷史遺留問題化解涉及貸款購房群眾“自己的房子自己辦證”的堵點，昆明市不動產登記中心搭建銀行和業(yè)主之間的中轉平臺，探索推出化遺項目涉及貸款購房群眾自行辦證“連心橋”模式，妥善解決購房群眾辦理登記問題。
“通過預約受理模式，我們安排專人與銀行專人定期互通信息，將有辦證需求的業(yè)主信息反饋給銀行，銀行批量梳理業(yè)主辦理抵押登記的材料提供給登記中心，就可以將轉移登記和抵押登記合并辦理�！崩ッ魇胁粍赢a登記中心有關負責人表示，“連心橋”模式不僅解決了需協調銀行、開發(fā)商及購房群眾同時到場申請辦理的問題，也減少了原來分開辦理時來回跑的次數和等待時間。更重要的是借助政府部門的公信力，建立起了個人與銀行的互信機制，實現購房群眾及時辦理登記、降低銀行風險、維護雙方的合法權益、保障財產和金融安全的多贏目標。未來，昆明市不動產登記中心將在各辦證點推廣不動產歷史遺留項目涉及貸款購房群眾自行辦證“連心橋”模式。
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