萬輝星城景觀

2009年5月9日，位于安寧市太平新區(qū)的萬輝•星城三期——時(shí)光九篇盛大開盤，別墅、洋房系列精品正式推出，一大早，前來現(xiàn)場排隊(duì)選房的客戶，就達(dá)到了近千組。萬輝•星城自2007年底迎新開盤，逆市熱銷近2000套；此次3期四大系列精品全新推出，可謂一路飄紅！萬輝•星城為什么能在持續(xù)低迷的樓市中，續(xù)寫熱銷神話？筆者為此專門走訪了萬輝的林總。

售樓部人潮涌動(dòng)

超高性價(jià)比，開啟逆市熱銷傳奇

據(jù)林總介紹，這次推出的產(chǎn)品為退臺(tái)洋房、庭院洋房、情景別墅、圍院別墅四大系列。退臺(tái)洋房面積為69—131M2，以90M2左右3房為主，絕大多數(shù)總價(jià)都在40萬以下，最高贈(zèng)送4個(gè)花園、露臺(tái)，堪稱高性價(jià)比洋房最新典范。庭院洋房面積在109—169M2，價(jià)格為31萬—45萬之間，90％以上戶型在120M2左右，所有建筑順著山地錯(cuò)落生長，讓洋房超越單純退臺(tái)的生活格局。情景聯(lián)排別墅在140—200平方，每套萬55萬—63萬，90％以上的戶型在140平米左右，只需一套多層的價(jià)格，就能擁有一套有天有地的聯(lián)排別墅。圍院別墅，面積在175—210M2，190平米合院別墅為主力戶型，每戶人家最高贈(zèng)送9個(gè)花園、庭院。從以上四類產(chǎn)品的戶型設(shè)置、面積區(qū)間、價(jià)格情況來看，性價(jià)比都是特別高的，所以，熱銷也就不足為奇了！

購房者正在沙盤前選房

創(chuàng)新建筑，引發(fā)置業(yè)者搶購！

談到建筑和產(chǎn)品品質(zhì)，林總更為自信。“家家都有花園庭院或者露臺(tái)”，林總的談話從這個(gè)讓他特別自豪產(chǎn)品點(diǎn)開始�！拔覀冞@次推出的四大新品，品質(zhì)是第一位的，比如圍院別墅，創(chuàng)新性地專設(shè)大約1000平米公共主題庭院，供6戶人家分享。每個(gè)庭院以不同主題為核心，流水主題，植物主題等等。同時(shí)在每層花園露臺(tái)與室內(nèi)空間的中間，設(shè)計(jì)自然休閑間，形成自然與居家間的真正一體化格局。

在談到退臺(tái)洋房時(shí)，林總認(rèn)為創(chuàng)新優(yōu)勢也特別明顯：層層退臺(tái)，每戶至少2個(gè)花園露臺(tái)，部分戶型擁有4個(gè)花房、露臺(tái)、陽臺(tái)、庭院。建筑朝向遵循昆明的緯度情況，大部分住宅朝向?yàn)槟掀珫|18度至30度之間，讓主要的房間基本上一年四季陽光燦爛。

而這次熱賣的情景聯(lián)排別墅，產(chǎn)品創(chuàng)新更是獲得置業(yè)者一致追捧。多數(shù)南偏東15度朝向，將絢爛的陽光全部收藏。140平米主力面積，延伸出功能明晰的三層空間，一層前后私家花園、中庭花園，二層前后空中庭院；還有頂層大露臺(tái)。更有昆明難見的中庭花園、入戶門廊、挑空玄關(guān)等創(chuàng)新設(shè)計(jì)，體現(xiàn)別墅應(yīng)有的品質(zhì)。

堪稱昆明首創(chuàng)的庭院洋房，更是這次產(chǎn)品創(chuàng)新的閃光點(diǎn)之一。在傳統(tǒng)退臺(tái)基礎(chǔ)上引入庭院空間。所有戶型一層、部分戶型的二層設(shè)有專門的自然休閑室，將自然帶入室內(nèi)，將生活帶入自然。景觀設(shè)計(jì)也堪稱經(jīng)典，社區(qū)景觀以廣場和高大植物為主；組團(tuán)景觀凸顯參與性和體驗(yàn)性價(jià)值，而每個(gè)單元入戶處，則以相對(duì)私密的庭院、創(chuàng)造出從公共空間向私密空間過度的轉(zhuǎn)換空間。

置業(yè)顧問正在認(rèn)真介紹

鎮(zhèn)居生活示范，給居者一個(gè)幸福世界！

“萬輝•星城三期——時(shí)光九篇的這次熱銷，產(chǎn)品創(chuàng)新和性價(jià)比是關(guān)鍵，但真正的內(nèi)核是我們倡導(dǎo)一種全新的生活模式”林總特別強(qiáng)調(diào)。“小鎮(zhèn)生活是一種有別于純城市生活與純度假生活的一種嶄新模式，體現(xiàn)悠閑、自由、自然、舒適、風(fēng)情、從容的氣息，是給居者一個(gè)散漫而不冷清、熱鬧而不吵雜、自然而不偏僻的嶄新居住世界！她有市鎮(zhèn)的味道，但沒有大城市的喧囂；有小鎮(zhèn)的繁華，但沒有大都市的喧嘩！這種進(jìn)退有度、張持有道的小鎮(zhèn)生活，就是我們所倡導(dǎo)的生活模式，也是現(xiàn)代城市新型人居的主要出口。在歐美發(fā)達(dá)國家，小鎮(zhèn)生活已成為整個(gè)社會(huì)的生活主流，法國的普羅旺斯小鎮(zhèn)、意大利的托斯卡納小鎮(zhèn)、美國的托樂嘉小鎮(zhèn)、德國的美茵滋小鎮(zhèn)，全都成為當(dāng)?shù)刂袌?jiān)階層生活的夢想之地。我們的目的，就是要為昆明的中堅(jiān)階層，打造類似這樣的國際化生活小鎮(zhèn)”。

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