世紀(jì)中心效果圖

前不久，在昆明國(guó)際會(huì)展中心，長(zhǎng)基地產(chǎn)攜“都市名典”、“世紀(jì)中心”、“昆明玉器城”三個(gè)項(xiàng)目的一次集體亮相，不僅賺足了人氣，這家剛剛成立三年的地產(chǎn)新秀，也讓業(yè)界刮目相看：長(zhǎng)基正邁向主流開(kāi)發(fā)商的行列。

出身名門(mén)

像做珠寶一樣蓋房子

珠寶和地產(chǎn)，說(shuō)不清這兩個(gè)行業(yè)之間有什么樣的聯(lián)系，但在云南，當(dāng)長(zhǎng)基地產(chǎn)一出生，人們便知她枝繁葉茂，因?yàn)樗�上方的羽翼是中�?guó)十佳珠寶優(yōu)秀企業(yè)——昆百大珠寶。這是一家歷經(jīng)16年風(fēng)雨、在云南家喻戶曉的珠寶品牌。

而成立于2006年的長(zhǎng)基地產(chǎn)，從都市楓林，到都市名典、世紀(jì)中心，也正在一步一個(gè)腳印，步步為營(yíng)。因?yàn)樗�的目�?biāo)是“讓大家像信賴?yán)グ俅笾閷氁粯�，親睞長(zhǎng)基地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)�！�

兩年前，當(dāng)長(zhǎng)基地產(chǎn)剛剛成立時(shí)，看在昆百大珠寶的份上，沒(méi)有人懷疑她的實(shí)力，但她的“專業(yè)性”卻并不被業(yè)界看好。因?yàn)�，�?dāng)時(shí)長(zhǎng)基地產(chǎn)的大部分人員都直接來(lái)自昆百大珠寶。人們不知道她到底能不能像做珠寶一樣對(duì)房子精雕細(xì)鑿。

當(dāng)時(shí)面對(duì)質(zhì)疑，長(zhǎng)基地產(chǎn)的回應(yīng)是：房地產(chǎn)和珠寶是兩個(gè)頂尖行業(yè)，也與人們的生活水平緊密相連，因此，無(wú)論涉足其中哪個(gè)行業(yè)，他們的團(tuán)隊(duì)都將力求開(kāi)啟并創(chuàng)造一個(gè)全新的時(shí)代。

后來(lái)的事實(shí)也證明，長(zhǎng)基地產(chǎn)果然不負(fù)眾望。長(zhǎng)基一開(kāi)始即提倡一種全新的都市主義城市理念，堅(jiān)持在城市與自然相融合的絕佳之地拿地，位于北市區(qū)植物園旁的都市楓林，是長(zhǎng)基地產(chǎn)成立后開(kāi)發(fā)的首個(gè)項(xiàng)目，也是長(zhǎng)基地產(chǎn)立志要在昆明建立的一個(gè)旗艦性地產(chǎn)項(xiàng)目。

不同尋常

多業(yè)態(tài)同時(shí)發(fā)力

當(dāng)時(shí)，昆百大珠寶董事長(zhǎng)兼長(zhǎng)基地產(chǎn)董事長(zhǎng)的馬羅磯給公司下的指示是，“第一個(gè)項(xiàng)目是用來(lái)賺取市場(chǎng)口碑和百姓認(rèn)可的，所以不追求利潤(rùn)最大化，而是追求社會(huì)效益最大化。”該項(xiàng)目除優(yōu)越的地理位置外，坡地、洋房、建筑的運(yùn)營(yíng)理念和產(chǎn)品的精耕細(xì)作都十分到位。2006年11月，都市楓林花園洋房開(kāi)盤(pán)，均價(jià)3300元/平方米的超值價(jià)格，一下子便掀起了搶購(gòu)潮。打響了長(zhǎng)基進(jìn)軍房地產(chǎn)的第一槍，也讓這個(gè)新生代初步站穩(wěn)了腳跟。

2008年，長(zhǎng)基地產(chǎn)在繼成功開(kāi)發(fā)別墅都市楓林項(xiàng)目后，再次進(jìn)軍昆明樓市，一個(gè)以別墅品質(zhì)研發(fā)的墅式公寓——都市名典現(xiàn)身世博板塊。由于該項(xiàng)目用地面積只有19.5畝，極大地限制了發(fā)揮，但長(zhǎng)基地產(chǎn)依然不走尋常路，因?yàn)榈靥巹e墅圈內(nèi)，即使不能建別墅，也要打造出別墅的品質(zhì)。因此，以60—90平米小戶型為主的都市名典，定位于5A級(jí)墅式公寓。

在單兵作戰(zhàn)、獨(dú)闖江湖的同時(shí)，長(zhǎng)基地產(chǎn)也在積極地整合資源參與更大的競(jìng)爭(zhēng)。2008年12月19日，位于南屏街的“世紀(jì)中心”項(xiàng)目正式啟動(dòng)開(kāi)工，這就是由長(zhǎng)基地產(chǎn)、盤(pán)通屋業(yè)、新華書(shū)店等合力打造的項(xiàng)目。該項(xiàng)目建成后將是位居昆明中央CBD區(qū)186米國(guó)際水準(zhǔn)的現(xiàn)代化5A智能甲級(jí)建筑。

做大房地產(chǎn)項(xiàng)目的同時(shí)，昆百大珠寶結(jié)合自身的資源優(yōu)勢(shì)，繼續(xù)做大珠寶產(chǎn)業(yè)，也是商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作的全新嘗試。2008年9月份，由昆百大珠寶操盤(pán)的全國(guó)最大規(guī)模的玉石翡翠加工項(xiàng)目“昆明玉器城”開(kāi)工，這個(gè)投資28個(gè)億，用地規(guī)模達(dá)1153畝，計(jì)劃在3年內(nèi)建成的項(xiàng)目，有望在10年內(nèi)把云南拉回到世界玉石翡翠加工中心的位置。

先鋒

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