昆明市盤龍區(qū)城市管理局5月26日發(fā)布《行政執(zhí)法包容審慎監(jiān)管“減免責(zé)清單”》，春城晚報-開屏新聞記者從中獲悉，該清單公布了9個事項(xiàng)不予處罰，47個事項(xiàng)從輕處罰，14個事項(xiàng)減輕處罰，4個事項(xiàng)免于行政強(qiáng)制。

其中，不予處罰事項(xiàng)主要包括：擅自改動燃?xì)庠O(shè)施，經(jīng)主管部門發(fā)現(xiàn)后立即主動停止行為，沒有造成影響的；未取得房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書、崗位合格證書，擅自從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，未實(shí)際進(jìn)行并及時改正，沒有違法所得的；違反《昆明市城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》第四十三條規(guī)定，未侵害他人利益并及時改正，沒有違法所得的；未按期辦理房地產(chǎn)租賃合同登記備案，及時改正的；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得商品房預(yù)售許可證非法或者變相預(yù)售商品房，未實(shí)施行為，無違法所得的；擅自預(yù)售商品房，未實(shí)際銷售收取預(yù)付款，并積極改正的；違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，不移交有關(guān)資料，及時按期改正，未造成不良影響的行為等。

從輕處罰事項(xiàng)主要包括：必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目而不招標(biāo)的，將必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零，或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)的，簽訂合同金額200萬元以上不滿400萬元的，尚未造成不良影響和后果的；建設(shè)單位未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工，完成工程建設(shè)進(jìn)度不滿5%的；違反本條例規(guī)定，未取得資質(zhì)等級證書或者超越資質(zhì)等從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，工程造價不滿1000 萬元的；住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，及時改正，未給業(yè)主造成損失的；未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，及時改正，未給業(yè)主造成損失的；建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位面積不滿10平方米或者共用設(shè)施設(shè)備價值不滿5萬元的；物業(yè)服務(wù)企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人，委托合同價款每年不滿30萬元的；挪用專項(xiàng)維修資金數(shù)額不滿1萬元的；實(shí)際配置的物業(yè)管理用房建筑面積小于規(guī)定配置的物業(yè)管理用房不滿5平方米的；擅自改變物業(yè)管理用房的用途，持續(xù)時間不滿1個月的行為等。

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