中央金座展臺(tái)

作為一個(gè)新項(xiàng)目，雖然估計(jì)要拿到預(yù)售證開始銷售已經(jīng)是年底的事情了，但是中央金座選擇了這次春季房交會(huì)作為首次亮相的最佳時(shí)機(jī)。

2008年12月22日，由吉興隆地產(chǎn)開發(fā)的“南市中央購物金座”正式開工建設(shè)，項(xiàng)目總投資7億多元，擬建成為集購物中心、商務(wù)中心、商務(wù)公寓為一體的大型商業(yè)項(xiàng)目。開發(fā)商云南吉興隆地產(chǎn)開發(fā)有限公司從2004年9月份創(chuàng)建，其集團(tuán)公司云南吉興隆集團(tuán)以前的主營業(yè)務(wù)是以餐飲、服飾等為主，吉興隆地產(chǎn)創(chuàng)辦后以商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)為主，南市中央金座是其首個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

“吉興隆在商業(yè)運(yùn)營上已經(jīng)積累了20多年經(jīng)驗(yàn)，具備一定的商業(yè)背景并形成品牌，在資源上也有很大的優(yōu)勢。而房地產(chǎn)作為中國經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，它的興衰直接關(guān)聯(lián)其上下游近百個(gè)產(chǎn)業(yè)的存亡，同時(shí)也是熱門產(chǎn)業(yè)，吉興隆集團(tuán)選擇房地產(chǎn)業(yè)也是必然的事。加上集團(tuán)公司具備的諸多資源優(yōu)勢來開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，商業(yè)氛圍就很容易成形�！奔�興隆地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)理羅建棠對(duì)吉興隆選擇開發(fā)中央金座這樣解釋。

置業(yè)顧問認(rèn)真介紹

中央金座一期在2008年12月22日進(jìn)行開工建設(shè)，而同時(shí)，位于滇池路上的商業(yè)項(xiàng)目還有滇池新天地和南亞風(fēng)情第壹城，競爭壓力不小，特別是南亞風(fēng)情第壹城這個(gè)大規(guī)模的城市綜合體項(xiàng)目，離中央金座幾乎就是一路之隔，對(duì)此羅建棠認(rèn)為問題并不大，“南市中央購物金座項(xiàng)目周邊遍布大量的行政、商務(wù)辦公資源和高檔生活住宅區(qū)，中央金座與目前南市區(qū)最繁華的官南片區(qū)緊鄰，處于滇池路和廣福路的交匯點(diǎn)，與南市片區(qū)內(nèi)大型商業(yè)設(shè)施連成一片，中央兩個(gè)字很好詮釋了項(xiàng)目在區(qū)位上的優(yōu)勢。但滇池板塊商業(yè)配套目前是比較匱乏的，不是說一個(gè)南亞風(fēng)情第壹城就能夠滿足的所有商業(yè)需求的，中央金座建成后正好與南亞風(fēng)情第壹城形成合力，成為南市區(qū)的商業(yè)中心、昆明城市的副中心，共同推動(dòng)南市區(qū)的發(fā)展。”

同時(shí)，據(jù)羅建棠介紹，中央金座建設(shè)用地共68畝，項(xiàng)目將分成兩期開發(fā)，總投資7億多元，一期工程用地面積32畝，總建筑面積7.4萬平方米，其中商業(yè)面積約2.7萬平方米，寫字樓面積約1.6萬平方米，SOHO公寓面積約1.6萬平方米，地下超市和車庫面積約1.5萬平方米，總投資近3億元。目前正在進(jìn)行主體基礎(chǔ)施工，預(yù)計(jì)年底封頂，預(yù)計(jì)今年9月份開盤。（文/戴鏡源）

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