今年來，昆明在化解爛尾樓以及保交樓方面力度很大。近日，官方回復(fù)稱，位于主城區(qū)的人民路1979項(xiàng)目一期預(yù)售資金監(jiān)管等級(jí)上調(diào)為一級(jí)監(jiān)管，并且還上報(bào)申請(qǐng)待交付住宅專項(xiàng)保交付借款，推動(dòng)項(xiàng)目一期的建設(shè)收尾交付。
人民路1979施工現(xiàn)場(chǎng)
人民路1979的備案名為實(shí)力觀邸，緊鄰梁家河地鐵站，區(qū)位極佳。項(xiàng)目分兩期開發(fā)，一期A1—1地塊總建筑面積約71105.43 平米，包括2幢34層住宅；二期A1—2地塊總建筑面積約55790.66平米，包括住宅、商業(yè)及公建配套等業(yè)態(tài)。
2019年9月，人民路1979項(xiàng)目開始建設(shè)，去年5月開盤，計(jì)劃2023年8月完工交付。
近日，有網(wǎng)友反映，該樓盤從去年12月到今年4月底停工，5月復(fù)工，但是7月底又停工了，因此擔(dān)心樓盤有爛尾風(fēng)險(xiǎn)。
對(duì)此，西山區(qū)住建局回復(fù)稱，由于受房地產(chǎn)市場(chǎng)下行及疫情影響，開發(fā)商資金壓力較大，存在拖欠部分工程款及農(nóng)民工工資、工程進(jìn)度緩慢等情況，政府對(duì)此也較為重視。
6月14日，市住建局同意西山區(qū)政府意見，將“實(shí)力觀邸小區(qū)（A1地塊一期）”項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管等級(jí)上調(diào)為一級(jí)監(jiān)管；7月29日，完成了第一筆申請(qǐng)監(jiān)管資金838.19萬(wàn)元用于項(xiàng)目復(fù)工建設(shè)。
回復(fù)稱，目前，西山區(qū)住建局已向市住建局上報(bào)了實(shí)力觀邸項(xiàng)目待交付住宅專項(xiàng)保交付資金的借款申請(qǐng)，如申請(qǐng)成功，項(xiàng)目將多一個(gè)資金來源渠道。
從回復(fù)可知，為了保交樓，西山區(qū)住建局加強(qiáng)了對(duì)項(xiàng)目資金的管控，確保資金封閉、安全運(yùn)行，并且在爭(zhēng)取申請(qǐng)專項(xiàng)借款，以期順利推進(jìn)項(xiàng)目的建設(shè)收尾交付。
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