發(fā)改委：加快推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施REITs，試點(diǎn)項(xiàng)目“愿入盡入、應(yīng)入盡入”

12月29日，國家發(fā)展改革委辦公廳發(fā)布關(guān)于加快推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）有關(guān)工作的通知。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，國家發(fā)展改革委稱、為進(jìn)一步加快推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)有關(guān)工作，推動(dòng)盤活存量資產(chǎn)、形成投資良性循環(huán)，各地要進(jìn)一步介紹基礎(chǔ)設(shè)施REITs在降低企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率、防范和化解隱性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、提高企業(yè)再投資能力、提升基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營效率、促進(jìn)投資良性循環(huán)等方面的積極作用，鼓勵(lì)企業(yè)拿出優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)參與試點(diǎn)。

此外，《通知》指出根據(jù)地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀、項(xiàng)目自身?xiàng)l件和前期準(zhǔn)備情況等，認(rèn)真梳理意向項(xiàng)目和儲(chǔ)備項(xiàng)目，對符合條件的項(xiàng)目做好分類儲(chǔ)備。全國基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)項(xiàng)目庫要堅(jiān)持統(tǒng)計(jì)監(jiān)測和協(xié)調(diào)服務(wù)的功能定位，做到項(xiàng)目“愿入盡入、應(yīng)入盡入”，不得以任何理由拒絕項(xiàng)目入庫。及時(shí)對項(xiàng)目進(jìn)行分類輔導(dǎo)，加強(qiáng)項(xiàng)目謀劃、儲(chǔ)備、申報(bào)等全過程服務(wù)，推動(dòng)做好發(fā)行準(zhǔn)備工作。

另悉，《通知》提出對每一個(gè)儲(chǔ)備項(xiàng)目，都要明確專人對接，各地發(fā)展改革委每月要進(jìn)行一次項(xiàng)目調(diào)度，動(dòng)態(tài)掌握項(xiàng)目進(jìn)展；盡可能壓縮項(xiàng)目準(zhǔn)備周期，協(xié)調(diào)有關(guān)方面對項(xiàng)目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs予以支持，加快無異議函等相關(guān)手續(xù)辦理，落實(shí)各項(xiàng)發(fā)行條件。

據(jù)了解，對已發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs的項(xiàng)目，要加強(qiáng)回收資金使用情況的跟蹤監(jiān)督，定期調(diào)度回收資金是否及時(shí)使用、是否投入到原始權(quán)益人承諾的新項(xiàng)目建設(shè)，以及使用方式是否為資本金注入等情況，督導(dǎo)項(xiàng)目原始權(quán)益人切實(shí)履行承諾；支持本地區(qū)企業(yè)積極參與基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)。對成功發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs的企業(yè)，研究在資金安排等方面給予優(yōu)先支持。

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