網(wǎng)簽恢復(fù)后草海片區(qū)6.8萬方新房救急，喊漲的樓盤實(shí)際漲了多少？

11月5日，華夏四季和中國中鐵諾德山海春風(fēng)共獲批了新房預(yù)售約6.8萬方，新增房源共155套，涵蓋洋房和合院兩種物業(yè)。這是自草海片區(qū)恢復(fù)網(wǎng)簽以來的首批新房供應(yīng)。

據(jù)昆明市房產(chǎn)網(wǎng)發(fā)布的信息，華夏四季本次新增30578.35平米預(yù)售，獲批樓棟為A3地塊11幢、13幢、1幢、6幢、7幢、8幢、9幢，為7-8層的洋房，房源共計(jì)139套。

中國中鐵諾德山海春風(fēng)新增37139.31平米預(yù)售，獲批樓棟為A12地塊67幢、地下室，有16套合院。

此前，華夏四季、中鐵諾德山海春風(fēng)曾高調(diào)宣布11月起漲價(jià)，那具體漲了沒有？

據(jù)了解，華夏四季當(dāng)前在售二期、三期洋房，二期戶型有143-205平米，單價(jià)25000-30000元/平米，視野好的戶型價(jià)格偏高；三期戶型建面178-395平米，精裝交付，裝標(biāo)5000-6000元/平米，均價(jià)35000元/平米，比較前期價(jià)格可以看出項(xiàng)目并沒有漲價(jià)，只是收回了之前的優(yōu)惠而已。

山海春風(fēng)當(dāng)前在售產(chǎn)品主要是125-160平米的洋房，價(jià)格約24000-29000元/平米，項(xiàng)目第67幢合院于上周六開盤，戶型建面270-420平米，總價(jià)780-1400萬，對比之前漲幅也不是很明顯。

華夏四季和華夏瀾臺(tái)府均位于環(huán)滇池一線

華夏四季和山海春風(fēng)都是環(huán)滇池一線的宜居樓盤，兩個(gè)項(xiàng)目定位也相似。目前，環(huán)滇一線樓盤還有滇池九璽、山海灣8號、華夏瀾臺(tái)府等，由于此前停止網(wǎng)簽，導(dǎo)致片區(qū)新房源供應(yīng)一度斷檔，物以稀為貴，主打高端的草海片區(qū)未來還是值得看好。

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