云南全省已盤活或化解207個爛尾樓

“什么是爛尾樓項目？目前全省爛尾樓情況如何？下一步將開展哪些工作？”10月21日，云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳副廳長王云昌率隊做客金色熱線并回答群眾來電咨詢。

什么是爛尾樓？云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳城市管理執(zhí)法監(jiān)督處處長周青松回答來電咨詢時介紹，云南爛尾樓的形成原因比較復雜。云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳對全省300多個爛尾樓進行了詳細的分析歸類，形成爛尾樓的原因主要涵蓋了土地、規(guī)劃、政策、銷售以及開發(fā)企業(yè)自身經濟實力不足等多個方面。

目前，省住建廳同其他部門對爛尾樓進行了明確的界定：一方面是指已經辦理用地規(guī)劃手續(xù)，項目開工后因開發(fā)商無力繼續(xù)投資建設、或陷入債務糾紛停工一年以上的房地產項目；另一方面，已實施實質性的拆遷，因資金短缺或其他原因導致拆遷停滯，被拆遷戶沒有得到安置的項目，這類是指的城中村、棚改等等項目。小產權房不屬于爛尾樓清理整治范圍之內。

從2020年3月份開始，在省委、省政府堅強領導下，云南省開展了一系列全省爛尾樓清理整治工作。首先在省級部門成立工作專班，從14個廳局抽調專職人員組成工作專班；其次，研究出臺了相關的政策文件，對爛尾樓整治過程當中，針對不同的類別、制定了相應的具體政策予以化解；在整治過程中，充分發(fā)揮、發(fā)揚社會的力量共同來整治，搭建平臺引進有實力的企業(yè)所謂的接盤繼續(xù)開工，或創(chuàng)造條件讓原來的開發(fā)企業(yè)或施工企業(yè)繼續(xù)施工等多種措施推進全省爛尾樓清理。

周青松表示，目前全省爛尾樓清理整治取得一定的進展，全省330個爛尾樓已經盤活或者化解207個，群眾關心關注的揪心事、煩心事正在得到妥善解決。為了最大程度保證不再出現(xiàn)爛尾樓的情況，全省在清理整治爛尾樓工作中嚴格房建進入的準入門檻，讓真正有實力的企業(yè)進入房地產市場；把握好開發(fā)的門檻，加強資金監(jiān)管，防止資金挪用、抽逃等情況發(fā)生。同時，在開發(fā)中加強監(jiān)管，防止新增爛尾樓出現(xiàn)。

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