9月22日，云南省統(tǒng)計局投資處首席統(tǒng)計師王芳解讀了“1-8月全省房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售數(shù)據(jù)”。今年前8個月，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資2902.73億元，同比增長7.5%；比2019年1-8月增長20.6%，2020年、2021年兩年平均增長9.8%。其中，住宅投資2124.99億元，同比增長8.6%。
全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積同比下降19%
1-8月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積27248.78萬平方米，同比增長19.6%。其中，住宅施工面積18452.26萬平方米，同比增長20.4%。全省房屋新開工面積4616.34萬平方米，與去年持平。其中，住宅新開工面積3280.63萬平方米，同比增長2.8%。全省房屋竣工面積969.71萬平方米，同比增長69.9%。其中，住宅竣工面積603.61萬平方米，同比增長51.1%。
1-8月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積276.23萬平方米，同比下降19.0%；土地成交價款74.19億元，同比下降16.0%。
全省商品房銷售面積同比下降5%
再看商品房銷售和待售情況，1-8月，全省商品房銷售面積2602.91萬平方米，同比下降5.0%；比2019年1-8月下降5.8%，2020年、2021年兩年平均增速為-3.0%。
其中，住宅銷售面積同比下降7.6%，辦公樓銷售面積同比增長44.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積同比增長4.9%。全省商品房銷售額2075.75億元，同比下降6.4%；比2019年1-8月下降4.9%，2020年、2021年兩年平均增速為-2.5%。其中，住宅銷售額同比下降7.8%，辦公樓銷售額同比增長12.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額同比增長4.2%。
8月末，全省商品房待售面積1201.58萬平方米，比7月末減少13.20萬平方米。其中，住宅待售面積減少6.42萬平方米，辦公樓待售面積減少0.45萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少2.21萬平方米。
1-8月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金2592.65億元，同比增長11.4%；比2019年1-8月增長20.5%，2020年、2021年兩年平均增長9.8%。
其中，國內(nèi)貸款179.37億元，同比增長5.8%；利用外資1.39億元，同比下降87.0%；自籌資金846.17億元，同比增長20.6%；定金及預(yù)收款822.67億元，同比增長9.8%；個人按揭貸款619.52億元，同比增長9.2%。
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