昆明首份不動產(chǎn)登記電子證照發(fā)放

7月16日，市民楊女士接到市不動產(chǎn)登記中心電話，被告知不需到現(xiàn)場即可領取不動產(chǎn)登記電子證照，成為我市首個領取不動產(chǎn)登記電子證照的市民。這標志著昆明市不動產(chǎn)登記辦理進入數(shù)字化電子證照時代。

不動產(chǎn)登記電子證照包括電子版不動產(chǎn)權證書和不動產(chǎn)登記證照，加蓋電子印章的電子證照與紙質版具有同等法律效力。

即日起，昆明市主城區(qū)（含開發(fā)度假區(qū)）新建商品房申辦預購商品房預告登記、預購商品房抵押預告登記、預購商品房預告登記及預購商品房抵押預告登記合并辦理登記事項，在完成登簿后生成不動產(chǎn)登記電子證照，不動產(chǎn)登記機構不再向預告登記權利人發(fā)放紙質預告登記證照。

需要注意的是，申領過紙質預告登記證照的權利人，今后在辦理房屋相應的預告登記轉房屋所有權登記、抵押預告登記轉抵押權首次登記時，需提交紙質預告登記證照辦理。

辦理預購商品房抵押預告登記（預購商品房預告登記及預購商品房抵押預告登記合并辦理）時，申請人通過網(wǎng)上登記大廳提交申請后，登記機構受理時將不再收取紙質材料（申請書、申請人身份證照、商品房買賣合同、預告登記證照、主債權合同和抵押合同），完成登簿后生成電子證照。紙質申請材料待申請辦理抵押預告登記轉抵押權首次登記（含預告與抵押預告合并登記）時再向登記機構提交。

俊發(fā)集團預售產(chǎn)權主管段顯艷說，電子證照的啟用，不僅節(jié)約人力、物力、財力，更重要是提高了公司存檔資料的完整性、安全性。紙質版若遇人員變動易引發(fā)資料遺失，電子證照可從根本上解決該問題。

市不動產(chǎn)中心負責人介紹，電子證照不僅便攜更利于保管，且權利人在辦理完成登記業(yè)務后，可通過注冊“昆明市不動產(chǎn)登記”中心官網(wǎng)（http://bdc.km.org.cn）或“昆明不動產(chǎn)”微信公眾號后，自行查看電子證照，并提供電子證照驗真功能。電子證照具有易使用、防篡改的特點，將大大提高群眾和企業(yè)辦事的便利度和體驗感。

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