深圳住建局：進(jìn)一步規(guī)范新房?jī)r(jià)格，分批推也不能漲價(jià)

5月27日，據(jù)本地媒體報(bào)道披露，深圳市住建局發(fā)布了關(guān)于《深圳市住建局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范新建商品住房和商務(wù)公寓銷售價(jià)格指導(dǎo)工作的通知》。

文件提出，不同類型的房源其價(jià)格調(diào)整存在區(qū)別。

預(yù)、現(xiàn)售商品住房和商務(wù)公寓的批準(zhǔn)銷售價(jià)格原則上不得超過上一年度至今同地段、同類型新房的網(wǎng)簽價(jià)格。對(duì)于分期開發(fā)的項(xiàng)目，兩次申請(qǐng)價(jià)格備案時(shí)間間隔未超過一年的，原則上按照前期備案價(jià)格進(jìn)行批復(fù)；對(duì)于預(yù)售商品住房和商務(wù)公寓項(xiàng)目轉(zhuǎn)現(xiàn)售的，原則上備案價(jià)格不得向上調(diào)整；對(duì)于零星銷售的尾盤項(xiàng)目，原則上由各區(qū)（新區(qū)）住房和建設(shè)局、前海管理局自行審定，并在市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)中進(jìn)行備案；針對(duì)精裝修，為了防止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過提高裝修價(jià)格變相抬高房?jī)r(jià)，實(shí)行精裝修價(jià)格梯度，區(qū)間在3000元m²—6000元m²。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新新媒體還了解到，4月25日，深圳規(guī)劃和自然資源局印發(fā)《深圳市2021年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，2021年深圳市計(jì)劃供應(yīng)建設(shè)用地1130公頃，其中居住用地363.3公頃，比2020年、2019年分別提高了24%、142%，為近十年新高。深圳市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行將是大勢(shì)所趨，短期內(nèi)可能出現(xiàn)起伏，但隨著調(diào)控的常態(tài)化和供需關(guān)系的改善，長(zhǎng)期來看，深圳樓市將會(huì)保持穩(wěn)定。

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