農(nóng)行廣州分行：強化房貸管理，個人房貸最高按揭成數(shù)不超6成

據(jù)5月10日報道，農(nóng)業(yè)銀行廣州分行下發(fā)個人住房貸款新政通知，強化風險特征房產(chǎn)準入要求：對于擬購房產(chǎn)為30年（包含30年)樓齡以上的步梯房，個人住房貸款最高按揭成數(shù)不超過5成；30年（不含）樓齡以下的步梯樓或樓齡30年（含）以上的電梯房，最高按揭成數(shù)不超過6成（以上優(yōu)質(zhì)客戶除外）。

與此同時，收窄跨區(qū)辦理二手房范圍 ：城區(qū)行不得跨區(qū)辦理以增城、從化、花都、番禺（樓齡20年（含）以下的電梯樓除外）、南沙5個區(qū)域住房作為抵押物的二手房業(yè)務，以上區(qū)域二手房貸款行僅限當?shù)匦小?/p>

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，該通知還提出強化房貸客戶整體授信管理：個人住房貸款（含一、二手房）發(fā)放半年內(nèi)，不得受理以“本行房貸客戶”模型準入的信用類個貸產(chǎn)品。

該通知的要求自2021年5月11日執(zhí)行（以C3受理日期為準）。

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