天津出臺新政支持住房租賃市場，最高獎補100萬元

5月6日，天津市人民政府披露，日前，天津市住房城鄉(xiāng)建設委、市財政局印發(fā)《天津市中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點資金使用管理辦法》，提出對新建、改建、盤活等方式籌集的租賃住房進行獎補。

通知明確了獎補類型和標準。新建租賃住房獎補，試點期間取得建設工程施工許可手續(xù)或竣工備案手續(xù)的新建租賃住房項目，可申請獎補，申請主體為新建租賃住房的投資主體，獎補標準為建安成本、工程建設其他費、裝修裝飾費總和的30%，且最高不超過1000元平方米。新建租賃住房項目的租賃運營期不少于10年。

改建租賃住房獎補，試點期間取得開工或竣工手續(xù)的改建租賃住房，可申請獎補，申請主體為改建租賃住房的投資主體，獎補標準為建安成本、工程建設其他費、裝修裝飾費總和的30%，且最高不超過600元平方米。改建租賃住房項目的租賃運營期不少于8年，改造及裝修租賃住房項目的租賃運營期不少于5年。

盤活租賃住房獎補，包括房地產(chǎn)經(jīng)紀機構盤活房源獎補和住房租賃企業(yè)盤活房源獎補。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構盤活房源獎補標準為每盤活10000套獎補100萬元，不足10000套的部分，每1000套獎補8萬元。

住房租賃企業(yè)將閑置存量住房以受托經(jīng)營或轉租方式盤活為租賃住房，且通過銀行對出租住房的押金和預付租金進行監(jiān)管的，可申請獎補。

另外，已投入運營且出租率不低于60%的集中式租賃住房項目，承諾繼續(xù)租賃運營期不少于3年的，可申請一次性獎補，申請主體為項目投資主體，獎補標準為200元平方米。

面向人才或重點產(chǎn)業(yè)人員的租賃住房項目，經(jīng)市人力社保部門或產(chǎn)業(yè)主管部門認定的，可結合當年資金預算安排使用情況給予重點項目獎補。

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