4月29日浙江嘉興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項的通知》。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解到，通知從分批集中出讓住宅用地、推行“公證搖號”、進(jìn)一步嚴(yán)格商品住房限購管理、加強商品住房銷售價格管理、加強房地產(chǎn)市場整治、營造公開健康的社會輿論等六個方面進(jìn)一步加強調(diào)控。
首先，《通知》明確分批集中出讓住宅用地，加大土地供應(yīng)量。科學(xué)安排住宅用地供應(yīng)，及時公布年度出地計劃。加強住宅用地供應(yīng)儲備，擴(kuò)大熱點區(qū)域的土地供應(yīng)，增加市場有效供給，努力實現(xiàn)供需平衡，保障住宅用地市場平穩(wěn)有序。實行住宅用地分批次集中出讓。
其次推行“公證搖號”，完善住房銷售方式。對市區(qū)范圍新出讓土地的新建商品住房項目（包括商品住房預(yù)售和現(xiàn)售），意向購房人數(shù)大于開盤銷售房源數(shù)的，開盤銷售全部采取公證搖號排序選房的銷售方式。
第三，進(jìn)一步嚴(yán)格商品住房限購管理。暫停向在全市范圍內(nèi)擁有3套及以上住房（拆遷安置房除外）的本市戶籍居民家庭出售市區(qū)范圍內(nèi)商品住房（含新建商品住房和二手住房）。
第四，加強商品住房銷售價格管理。進(jìn)一步加強全市范圍內(nèi)商品住房加銷售價格管理，新申請預(yù)（銷）售的商品住房項目，同一項目內(nèi)同建筑類型每批次銷售備案均價不得高于前一批次備案均價。
第五，加強房地產(chǎn)市場整治。全市范圍內(nèi)集中開展房地產(chǎn)市場專項整治行動。
第六，營造公開健康的社會輿論。加強房地產(chǎn)政策宣傳解讀，及時發(fā)布權(quán)威信息，回應(yīng)社會關(guān)切。規(guī)范房地產(chǎn)信息發(fā)布，對虛假夸大、捏造散布不實言論誤導(dǎo)公眾，違規(guī)發(fā)布房地產(chǎn)信息等行為，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。
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