廣州番禺再發(fā)樓市新規(guī)：不允許捆綁搭售、“雙合同”等行為

4月26日，廣州番禺區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《番禺區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

《通知》提到，將進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品住房?jī)r(jià)格備案指導(dǎo)，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)根據(jù)政府指導(dǎo)價(jià)格，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況合理確定備案價(jià)格。對(duì)不接受政府價(jià)格指導(dǎo)的，將暫不核發(fā)預(yù)售許可證或不予辦理交易網(wǎng)簽備案。

同時(shí)，嚴(yán)查新建商品房違法違規(guī)銷售行為，商品房銷售須明碼標(biāo)價(jià)，執(zhí)行“一房一價(jià)”標(biāo)價(jià)，不得高于備案價(jià)格銷售，不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)以及收取未標(biāo)明費(fèi)用，不得以捆綁搭售、“雙合同”或者附加條件、抵扣房?jī)r(jià)等限定方式，迫使購(gòu)房人接收其商品或者服務(wù)價(jià)格，變相實(shí)行價(jià)外加價(jià)。

《通知》表示，要規(guī)范中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)行為各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得在未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或未在房地產(chǎn)主管部門備案的情況下擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得采用內(nèi)部認(rèn)購(gòu)或雇人排隊(duì)制造銷售旺盛的虛假氛圍以及通過炒賣房號(hào)非法牟利，聯(lián)手炒房人、售房人抬高房?jī)r(jià)操縱市場(chǎng)價(jià)格。

此外，還將加強(qiáng)人才購(gòu)房政策管理。對(duì)享受番禺區(qū)高層次人才服務(wù)卡政策的家庭和單身（含離異）人士，購(gòu)買商品住房時(shí)，須提供購(gòu)房之日前12個(gè)月在番禺區(qū)連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的繳納證明，不得補(bǔ)繳。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。