涌鑫哈佛中心預(yù)計(jì)六七月份復(fù)工，停工至今已16個(gè)月

呈貢涌鑫哈佛中心的停工問題，一直備受本地民眾關(guān)注。近期云南房網(wǎng)去到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，從相關(guān)工作人員處了解到其可能將會(huì)于今年六七月份時(shí)復(fù)工。

涌鑫哈佛中心目前仍未復(fù)工

目前，項(xiàng)目售樓部處于正常開放狀態(tài)，但并無到訪客戶，只有兩三名工作人員看場(chǎng)。據(jù)了解，項(xiàng)目6號(hào)、8號(hào)、9號(hào)地塊的建設(shè)設(shè)備已于今年2月時(shí)拆除撤場(chǎng)，目前并未重新返場(chǎng)，工地也暫無工人進(jìn)行施工。

據(jù)售樓部工作人員透露，涌鑫哈佛中心目前未有任何產(chǎn)品在售；而問及何時(shí)能復(fù)工，其回答是“大概可能在六七月份”。

涌鑫哈佛中心的售樓部仍在開放中，但并未進(jìn)行產(chǎn)品售賣

涌鑫哈佛中心位于昆明市呈貢彩云南路與聚賢街交匯處，按照之前規(guī)劃，其計(jì)劃打造成一處融商務(wù)購物、休閑娛樂等于一體的綜合性項(xiàng)目。

這一項(xiàng)目占地面積約230畝，總建筑面積約84萬方，共劃分為9個(gè)地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，主推公寓和商鋪產(chǎn)品。根據(jù)前期披露的信息顯示，其1號(hào)、4號(hào)、5號(hào)以及7號(hào)地塊已完成竣工驗(yàn)收并交付使用，8號(hào)地塊20棟及地下室已竣工。存在停工問題的是前面提到的6號(hào)、8號(hào)、9號(hào)三個(gè)地塊。

涌鑫哈佛中心項(xiàng)目停工的地塊現(xiàn)狀

這其中，6號(hào)地塊于2019年5月時(shí)進(jìn)行了批前公示，8號(hào)地塊則于同年11月過規(guī)，9號(hào)地塊在2018年10月時(shí)開盤，當(dāng)時(shí)預(yù)計(jì)的交房時(shí)間為2019年9月底。不過三個(gè)地塊都已于2019年12月底統(tǒng)一停工，至今已有16個(gè)月。

根據(jù)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板的相關(guān)信息顯示，最早在去年6月時(shí)，便有市民陸續(xù)反映了涌鑫哈佛中心的停工問題。

而最新的一則留言來自今年3月中旬，呈貢區(qū)住建局對(duì)相關(guān)問題的答復(fù)是“2020年10月20日，云南涌鑫地產(chǎn)有限公司與中建三局達(dá)成了‘分期、分批支付墊資款，逐步由點(diǎn)到面全面復(fù)工’的一致意見，雙方簽訂了《備忘錄》。下一步，我局將持續(xù)關(guān)注涌鑫哈佛項(xiàng)目情況，根據(jù)職能職責(zé)，積極督促開發(fā)企業(yè)履行方簽訂的《備忘錄》，由點(diǎn)到面，逐步全面復(fù)工交房�！边@一提法與去年年底時(shí)的相關(guān)問題回復(fù)內(nèi)容并無明顯差異。

目前看來，項(xiàng)目停工的主要原因在于項(xiàng)目開發(fā)商涌鑫地產(chǎn)拖欠中建三局及部分分包公司工程款。而之前開發(fā)商承諾的9號(hào)地塊毛坯房推遲至2021年3月底交房、精裝房推遲到7月底交房，基本已兌現(xiàn)無望。

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