4月16日，廈門市住房保障和房屋管理局等十部門印發(fā)《廈門市整治二手房市場專項行動工作方案》，旨在通過專項檢查和聯(lián)合執(zhí)法，有效遏制二手房市場亂象，維護市場秩序。
觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，此次專項行動為期9個月，按準備部署、集中整治、總結(jié)通報三個階段進行。重點打擊機構(gòu)、個人違規(guī)使用信貸資金、公證代理囤積房源，規(guī)避交易稅費等炒房行為，以及發(fā)布不實房源價格、宣傳“學區(qū)房”等違法違規(guī)炒作行為，及時曝光典型案例，形成震懾效應(yīng)，營造良好輿論環(huán)境，穩(wěn)定市場預(yù)期。
《方案》明確，整治重點包括：
（一）通過囤積房源或壟斷房源，抬高房價、房租。
（二）通過“協(xié)議代持”“全權(quán)委托公證”“利用平臺吸收會員眾籌”等方式進行炒房。
（三）違規(guī)使用經(jīng)營用途貸款、消費貸款以及小額貸款公司提供的貸款等資金進行炒房。
（四）通過隱瞞交易真實情況規(guī)避房屋稅費進行炒房。
（五）通過隱瞞事實或使用虛假材料辦理涉房公證進行炒房。
（六）通過發(fā)布不實房源信息或虛構(gòu)實際成交價格等方式，哄抬房價。
（七）通過制造、散布虛假信息，或利用“學區(qū)房”“拆遷房”等概念炒作，哄抬房價，推動房價過高上漲。
（八）通過采取弄虛作假、隱瞞真實情況，或者提供虛假證明材料等方式獲取購房資格。
（九）通過對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價
（十）通過各類平臺、自媒體及其它線上線下渠道，培訓炒房，發(fā)布背離“房住不炒”定位的信息，捏造、散布不實消息，制造購房恐慌情緒。
本次專項行動由各相關(guān)部門共同參與，將通過調(diào)查、梳理、分析、核查房源發(fā)布和掛牌價、居間代理、交易過戶、委托公證、繳交稅費、交易資金等情況，發(fā)現(xiàn)、收集炒房線索。建立聯(lián)合執(zhí)法機制，依法對炒房線索涉及的人員和機構(gòu)進行調(diào)查，對投機炒房人員和機構(gòu)的違法行為進行處罰，涉嫌經(jīng)濟犯罪、刑事犯罪的移送公安機關(guān)。
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