國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：一季度商品房銷售額38378億元，同比增長(zhǎng)88.5%

4月16日，統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2021年1-3月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，于今年一季度，商品房銷售面積36007萬平方米，同比增長(zhǎng)63.8%；比2019年1-3月份增長(zhǎng)20.7%，兩年平均增長(zhǎng)9.9%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)68.1%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)34.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)24.9%。

商品房銷售額38378億元，增長(zhǎng)88.5%；比2019年1-3月份增長(zhǎng)41.9%，兩年平均增長(zhǎng)19.1%。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)95.5%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)44.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)25.8%。

開發(fā)投資方面，1-3月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資27576億元，同比增長(zhǎng)25.6%；比2019年1—3月份增長(zhǎng)15.9%，兩年平均增長(zhǎng)7.6%。其中，住宅投資20624億元，增長(zhǎng)28.8%。

報(bào)告期內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積798394萬平方米，同比增長(zhǎng)11.2%。其中，住宅施工面積563125萬平方米，增長(zhǎng)11.6%。房屋新開工面積36163萬平方米，增長(zhǎng)28.2%。其中，住宅新開工面積27057萬平方米，增長(zhǎng)30.1%。房屋竣工面積19122萬平方米，增長(zhǎng)22.9%。其中，住宅竣工面積13888萬平方米，增長(zhǎng)27.1%。

此外，1-3月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積2301萬平方米，同比增長(zhǎng)16.9%；土地成交價(jià)款809億元，下降17.3%。

房企到位資金情況，1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金47465億元，同比增長(zhǎng)41.4%；比2019年1—3月份增長(zhǎng)21.9%，兩年平均增長(zhǎng)10.4%。其中，國(guó)內(nèi)貸款7222億元，增長(zhǎng)7.5%；利用外資11億元，下降41.0%；自籌資金13015億元，增長(zhǎng)21.0%；定金及預(yù)收款17759億元，增長(zhǎng)86.1%；個(gè)人按揭貸款7843億元，增長(zhǎng)50.0%。

據(jù)悉，3月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為101.29。

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