今日（4月16日），國家統(tǒng)計局發(fā)布了今年3月70個大中城市的新房、二手房銷售價格變動情況，數(shù)據(jù)顯示，3月昆明新房和二手房價格繼續(xù)上漲，其中新房已連續(xù)上漲了12個月，創(chuàng)今年漲幅新高；大理房價在連降4個月之后首次實現(xiàn)上漲。

3月昆明房價繼續(xù)上漲，大理房價上漲0.3%

根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的《2021年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，今年3月，全國房價普遍上漲，其中僅有6個城市的房價環(huán)比下跌，錦州和牡丹江2個城市房價與前一個月持平，其余的52個城市房價環(huán)比上月都出現(xiàn)增長。全國漲幅前三城市為廣州、福州（環(huán)比上漲1%）、西安（環(huán)比上漲0.9%）、昆明漲幅位于全國第三，新房價格環(huán)比漲了0.8%，同比漲了7.5%，同環(huán)比漲幅較前一個月都有擴(kuò)大，新房價格從去年4月至今已連漲了12個月。

分面積段來看，3月份昆明90平米以下的新房價格環(huán)比漲了0.7%，同比上漲了8.7%；90-144平米區(qū)間的新房價格環(huán)比上漲0.8%，同比漲了7.2%，為3月漲幅最大面積段；144平米以上的戶型價格環(huán)比漲了0.5%，同比漲了7.9%。

從克而瑞統(tǒng)計的3月昆明主城房價數(shù)據(jù)看，昆明主城3月共供應(yīng)69.47萬方住宅，面積環(huán)比上月增漲近2倍；成交面積84.99萬方，較上月上漲近1倍；成交均價環(huán)比微跌1%，不過已經(jīng)維持在了15704元/平米的水平，五華、盤龍、呈貢三區(qū)成為上漲主力。

昆明主城3月新房價格走勢（圖來源昆明克而瑞）

3月的二手房市場，昆明房價同樣在上漲。環(huán)比上月微增0.3%，同比漲了4.2%。二手房的交易中，90平米以下的二手房價格環(huán)比微增0.4%，90-144平米的二手房價格環(huán)比微增0.2%，144平米以上的二手房價格漲了0.4%，90平米以下小戶型及144平米大戶型上漲幅度最大。

大理房價在連跌4月之后，首次出現(xiàn)上漲。

國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，3月份大理新房價格環(huán)比微增了0.3%，同比漲幅也是0.3%，與定基的2020年相比房價上漲0.2%，漲幅不算大。對應(yīng)的，大理二手房價格也呈上漲趨勢，環(huán)比上月微增0.2%，同比上漲2.6%，二手房漲幅比新房明顯。

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