4月12日，人民銀行舉行2021年第一季度金融統(tǒng)計數據新聞發(fā)布會，調查統(tǒng)計司司長兼新聞發(fā)言人阮健弘、貨幣政策司司長孫國峰、宏觀審慎管理局局長李斌、金融市場司司長鄒瀾出席。
對于經營貸流入房地產市場的相關問題，鄒瀾表示，近年來經營性貸款在滿足小微企業(yè)的臨時的周轉性資金需求，提升企業(yè)持續(xù)運營能力方面發(fā)揮了積極作用，為做好“六穩(wěn)”工作，落實“六�！比蝿仗峁┝擞辛χС帧５窃诓糠址績r上漲預期較強、炒作氛圍較濃的熱點城市，也出現(xiàn)了騙取銀行經營貸實際用于購房的現(xiàn)象，甚至有些還涉及有組織的違法活動。如果不能及時得到遏制，不僅會影響房地產調控政策的實施效果，而且會擠占支持實體經濟特別是小微企業(yè)發(fā)展的信貸資源。
他表示，前一段時間大家也注意到了在深圳、廣州、上海、北京等地方，金融監(jiān)管部門已經要求銀行對這個問題進行了自查，個別城市還在一定范圍組織了監(jiān)管檢查，初步已經摸清了典型案例的典型做法和關鍵的違法環(huán)節(jié)。在這個基礎之上3月26日銀保監(jiān)會、住建部、人民銀行三部委聯(lián)合發(fā)布了《關于防止經營貸違規(guī)流入房地產的通知》，從加強信貸管理、銀行內部管理、中介機構管理等方面提出了進一步的明確要求，根據這個文件，有關地方正在組織、準備進行監(jiān)管核查。
《通知》還特別提出各地要暢通違規(guī)問題投訴舉報路徑，聯(lián)合排查違規(guī)線索。大家也注意到了前一陣深圳市收到相關的舉報，深圳市的七部門聯(lián)合對外發(fā)布了通告，對舉報提及的線索要進行進一步深入的聯(lián)合調查。我們認為這種調查是非常有必要的，我們也會持續(xù)地跟蹤和關注相關調查的進展和最后的處理情況。
據觀點地產新媒體了解，鄒瀾指出，在解決這一問題的過程中，也希望商業(yè)銀行不要因為這一問題影響到對小微企業(yè)的金融服務質量。對于經過必要的、正常的核查程序，確實是因為違法違規(guī)活動和銀行工作人員無法立即識別的問題，應該也是在我們銀行的基層員工和基層行的盡職免責范圍之內。
對于發(fā)現(xiàn)的這些因為作假騙取貸款的，需要依法依合同追回貸款。當然，涉及到購房人由于是受不法機構和人員的蠱惑、欺騙，通過作假的行為獲得了貸款被銀行追回造成損失的，我想是可以向相關部門、法院主張自己的權利。
另訊：
央行：個人住房貸款增速回落是貸款結構突出變化
4月12日，人民銀行舉行2021年第一季度金融統(tǒng)計數據新聞發(fā)布會，調查統(tǒng)計司司長兼新聞發(fā)言人阮健弘、貨幣政策司司長孫國峰、宏觀審慎管理局局長李斌、金融市場司司長鄒瀾出席。
對于個人債務變化情況，阮健弘表示，測算去年末住戶部門的債務余額是73.6萬億，同比增長14.6%。當中個人貸款余額是63.2萬億，同比增長14.2%。個人債務增長的速度比較快，這與我國經濟發(fā)展階段、居民年齡結構、消費升級、城鎮(zhèn)化發(fā)展等因素密切相關。
他指出，總體來看，個人貸款的增速還會保持較快的增長。3月末金融機構個人貸款余額65.7萬億元，同比增長16.3%，增速與上月持平。比上年同期高2.6個百分點，一季度個人貸款增加2.6萬億元，同比多增1.4萬億元。
據觀點地產新媒體了解，從結構上看，比較突出的是一升一落，升的是個人經營貸款的增速回升，落的是個人住房貸款的增速回落。3月末個人住房貸款余額同比增長14.5%，比上月和上年同期分別低0.2和1.4個百分點。個人經營貸款同比增長24.6%，比上年同期高11.5個百分點。
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