上周是春節(jié)小長假復(fù)工后的第一周，昆明主城僅有上悅天地、藍光德商天域2個項目取得2張預(yù)售證，共新增預(yù)售65360.45平方米。
上周2項目獲批預(yù)售6.54萬方
值得注意的是，上周拿證的2個項目距離其上次拿證時間都比較久遠：藍光德商天譽上次拿證為去年8月7日，上悅天地上次拿證為去年9月24日。2月底兩項目相繼補倉，預(yù)計可能會于近期加推。
上悅天地上周新增預(yù)售39452.56平方米，新增住宅340套，商業(yè)3695萬方。項目位于西北新城陳家營路和沙河路交叉口，隅山公園北側(cè)，由龍湖、海倫堡、中南三家TOP10品牌開發(fā)商聯(lián)合打造，規(guī)劃用地面積260畝，分6期開發(fā)建設(shè)。
上悅天地地處效果圖
項目距離吾悅廣場直線距離約400米，自持有約6萬方的購物中心、約2萬方的風情街區(qū)以及4萬方全功能社區(qū)底商，可全方位滿足業(yè)主的日常所需。此外，項目自身規(guī)劃有一所15班幼兒園，一所24班公立公辦小學(xué)，目前已成功簽約紅旗小學(xué)，預(yù)計今年秋季開學(xué)。
上悅天地當前在售四期10#地塊住宅，戶型建面約89-117平米，均價約16000-18000元/平米，精裝交付，裝修標準約1500元/平米。另外項目建面約40-52平米的LOFT公寓同步在售，售價約9500元/平米，毛坯交付。購買上悅天地住宅和公寓均可憑購房合同就讀紅旗小學(xué)。
上周獲證的另一個項目是藍光德商天域，其新增預(yù)售25907.89平方米，新增住宅196套，新增車位預(yù)售面積6328平方米。
正在建設(shè)中的藍光德商天域小區(qū)
藍光德商天域由德商置業(yè)和藍光地產(chǎn)合作開發(fā)，項目地處方旺片區(qū)，教育資源較為豐富。目前項目約84-127平米高層住宅在售，單價約12000-14000元/平米，樓層越高單價越貴，交付標準為毛坯。
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