傳深圳申請房貸個人半年內將不獲批經(jīng)營貸

2月22日有媒體報道稱，近日光大銀行深圳分行已經(jīng)在內部發(fā)文，表示根據(jù)深圳住建局以及監(jiān)管部門要求，表示將以住建局發(fā)布的二手房成交參考價作為按揭貸款的參考依據(jù)。

業(yè)內人士預計，該通知下發(fā)后，深圳其他銀行將會相繼跟進，各銀行依據(jù)參考價放貸只是時間問題。

關于嚴查經(jīng)營貸流入樓市方面，2020年初深圳房地產(chǎn)市場領漲全國，據(jù)有關報道稱，因個人經(jīng)營貸利率低于房貸利率，有人以住房為抵押申請經(jīng)營貸代替房貸。深圳監(jiān)管部門隨即開始嚴查經(jīng)營貸違規(guī)流入房地產(chǎn)市場，對短期內申請過個人住房按揭貸款或購買住房的客戶謹慎發(fā)放個人經(jīng)營性貸款。

據(jù)悉，深圳部分銀行對申請住房按揭貸款的個人，半年內再申請經(jīng)營貸，銀行將不予批準，6個月后根據(jù)實際情況授信。

另據(jù)了解，2月8日，深圳市住建局發(fā)布建立二手住房成交參考價格機制，并出爐全市3595個住宅小區(qū)二手住房成交參考價格。因參考價與當時市場真實成交價和掛牌價有較大差距，引發(fā)市場爭議。銀行如何落實該新政關系到購房者的首付金額受到各方關注。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。