鄭州：擬調(diào)整土地出讓收入分成，提高土地出讓效率

1月27日，鄭州市人民政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整完善市與區(qū)國有土地使用權(quán)出讓收支管理體制的通知》，通知提出，調(diào)整土地出讓收入分成，固定各項(xiàng)基金和資金計(jì)提比例，簡化核算方式，提高資金周轉(zhuǎn)效率，充分發(fā)揮財(cái)政資金使用效益。

通知指出，保障市區(qū)兩級(jí)利益平衡，適當(dāng)向區(qū)級(jí)傾斜，優(yōu)化土地供應(yīng)，提高出讓效率，增強(qiáng)財(cái)政保障能力，助力經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。

按照“封閉運(yùn)行、區(qū)域平衡”原則,強(qiáng)化資金統(tǒng)籌能力，做好區(qū)域資金平衡，有效調(diào)控區(qū)域土地開發(fā)利用的時(shí)序和節(jié)奏，實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展。

合理劃分市與區(qū)財(cái)政事權(quán)范圍，明確提供基本公共服務(wù)的主體，理順權(quán)責(zé)關(guān)系，規(guī)范支出責(zé)任，實(shí)現(xiàn)財(cái)權(quán)與事權(quán)相統(tǒng)一。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，通知表示，四個(gè)開發(fā)區(qū)、市內(nèi)五區(qū)。上述范圍內(nèi)所有土地出讓收入繳入市級(jí)國庫，納入市級(jí)政府性基金預(yù)算管理，支出一律通過政府性基金預(yù)算從土地出讓收入中予以安排。鄭州航空港區(qū)土地出讓收支管理實(shí)行“封閉運(yùn)行、單獨(dú)核算”。

通知指出，按照中央、省、市有關(guān)政策規(guī)定，計(jì)提土地成交總價(jià)款的33%，土地出讓總價(jià)款扣除33%的計(jì)提事項(xiàng)后，剩余67%的成本和凈收益全部補(bǔ)助區(qū)級(jí)或撥付市級(jí)做地主體。

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