深圳住建局：雙拼房兩證不能合一，不具備按照“大房”征稅可操作

近日，據(jù)深圳住建局流出一份文件顯示，對(duì)此前政協(xié)委員關(guān)于“雙拼房兩證合一”的提案進(jìn)行答復(fù)，回應(yīng)稱雙證不能改單證。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱文件獲悉，深圳住建局認(rèn)為，如果將“雙拼房”變更為一套住房，允許其作為“一套房”進(jìn)行交易和買賣，將會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場秩序和宏觀調(diào)控工作帶來不利影響，有悖于當(dāng)前國家住房政策導(dǎo)向和住房限購調(diào)控政策。

同時(shí)，文件顯示，關(guān)于建議此類雙拼房不能享受市政府頒發(fā)的144平方米以下的“小房免增值稅”的待遇的建議，深圳住建局表示，在產(chǎn)權(quán)證書不變更的前提下，對(duì)于雙拼房按照“大房”實(shí)施征稅，暫不具備可操作性。

據(jù)悉，目前深圳灣有18個(gè)社區(qū)大多是一兩本證戶型共存，以深圳灣東濱路以南、中心路兩側(cè)為范圍，總戶數(shù)8117戶。其中單證5227戶（占比64.4%），雙證高達(dá)2890戶（占比35.6%）。

據(jù)此前媒體消息，2020年7月，深圳灣小區(qū)雙證業(yè)主將近2000人自發(fā)組織會(huì)議，曾就該問題和住建局、司法所等有關(guān)人員進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。

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