近期，華僑城在晉寧的文旅城項(xiàng)目進(jìn)行了立項(xiàng)備案批準(zhǔn)公示，據(jù)悉，華僑城和晉寧政府將在晉寧區(qū)昆陽(yáng)合作投資200億打造華僑城滇池文化旅游城（晉寧文體中心片區(qū)），該綜合性文旅大盤將集住宅、商業(yè)、市政公建設(shè)施、學(xué)校、醫(yī)院、行政、道路于一體，頗有造“城”之勢(shì)。

華僑城在晉寧區(qū)打造的文旅項(xiàng)目已經(jīng)備案公示

今年4月10日，晉寧區(qū)人民政府與云南文投集團(tuán)簽訂《華僑城·滇池文化旅游城（晉寧區(qū)文體中心片區(qū)項(xiàng)目）戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，而這次備案公示，官方則進(jìn)一步公布了華僑城·滇池文化旅游城（晉寧區(qū)文體中心片區(qū)項(xiàng)目）選址、建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目投資金額和建設(shè)工期，表明華僑城·滇池文化旅游城（晉寧區(qū)文體中心片區(qū)項(xiàng)目）正式落地。

據(jù)公示顯示，華僑城·滇池文化旅游城（晉寧文體中心片區(qū)）選址在晉寧區(qū)昆陽(yáng)，項(xiàng)目總占地（2318001.2平方米），凈用地面積1418畝，總建筑面積高達(dá)441萬(wàn)方。

其中住宅建筑面積為2410800平方米，商業(yè)建筑為358100平方米，市政公建設(shè)施項(xiàng)目657900平方米，主要建設(shè)：五館兩中心（圖書館、美術(shù)館、體育館、游泳館、科技館、老年活動(dòng)中心和健康管理中心）69400平方米，道路465300平方米，學(xué)校118400平方米，醫(yī)院2200平方米，行政2600平方米，地下車位建筑面積982684.8平方米。

華僑城·滇池文化旅游城（晉寧文體中心片區(qū)）將由云南文投云滇投資有限公司投資打造，該公司是由華僑城集團(tuán)與晉寧區(qū)政府共同出資成立，項(xiàng)目總投資2000458.69萬(wàn)元，建設(shè)工期為5年，項(xiàng)目計(jì)劃于2021年9月30日開工，竣工時(shí)間計(jì)劃在2026年9月30日。

晉寧區(qū)昆陽(yáng)行政范圍

整體來(lái)看，華僑城·滇池文化旅游城（晉寧文體中心片區(qū)）較為突出的方面特色在于項(xiàng)目市政公建設(shè)施規(guī)模大于商業(yè)建設(shè)規(guī)模，項(xiàng)目建成后將會(huì)是晉寧區(qū)規(guī)模最大、功能最齊全的文體藝術(shù)中心，也將填補(bǔ)晉寧區(qū)文化體育綜合設(shè)施空白。

華僑城·滇池文化旅游城高達(dá)441萬(wàn)方的建設(shè)體量中，最大部分為241萬(wàn)方的住宅，其次是文體類的公建配套，有65.79萬(wàn)方，商業(yè)只占35.81萬(wàn)方，由此可見，項(xiàng)目的一大特色正是市政公建設(shè)施規(guī)模大于商業(yè)建設(shè)規(guī)模，這是華僑城滇池文化旅游城（晉寧文體中心片區(qū)）與昆明其他文旅項(xiàng)目的不同之處。

再加上學(xué)校、醫(yī)院等生活配套，這個(gè)超級(jí)大盤項(xiàng)目?jī)叭灰咽且粋€(gè)完整的旅居生活城市。

晉寧區(qū)昆陽(yáng)片區(qū)目前已有多家品牌房企進(jìn)駐，滇池南岸的潛力正在釋放，此次立項(xiàng)批復(fù)后，項(xiàng)目有望近期完成拿地，屆時(shí)具體落地位置就將披露，云南房網(wǎng)也將持續(xù)跟進(jìn)報(bào)道。

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