曲靖力爭(zhēng)到2021年底“爛尾樓”項(xiàng)目復(fù)工率達(dá)60%

近日，曲靖市政府辦公室印發(fā)《曲靖市推進(jìn)“爛尾樓”清理整治工作方案》，明確提出，力爭(zhēng)到2021年底“爛尾樓”項(xiàng)目復(fù)工率達(dá)60%，到2022年底達(dá)100%。

清理整治的“爛尾樓”項(xiàng)目包括已經(jīng)辦理用地、規(guī)劃手續(xù)，項(xiàng)目開(kāi)工后，因開(kāi)發(fā)商無(wú)力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，停工1年以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目；已實(shí)施實(shí)質(zhì)性拆遷，因資金短缺或其他原因?qū)е虏疬w停滯，被拆遷戶未得到安置的項(xiàng)目。

曲靖市將按照分類處置存量、堅(jiān)決遏制增量的原則，堅(jiān)持人民城市為人民及房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，推進(jìn)“爛尾樓”清理整治工作。

分類處置存量中，堅(jiān)持依法依規(guī)、一項(xiàng)目一方案，按照突出重點(diǎn)、分類處置思路，優(yōu)先整治已預(yù)售項(xiàng)目，重點(diǎn)對(duì)位于城市主干道、景觀節(jié)點(diǎn)等對(duì)城市形象影響較大和社會(huì)關(guān)注度高的“爛尾樓”項(xiàng)目實(shí)施整治。

堅(jiān)決遏制增量中，強(qiáng)化房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理，確保項(xiàng)目符合城市規(guī)劃、建設(shè)用地計(jì)劃和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)年度計(jì)劃；建立健全購(gòu)地資金審查制度，確保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)使用合規(guī)自有資金購(gòu)地；嚴(yán)格商品房預(yù)售管理，完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，確保預(yù)售商品房所得款項(xiàng)全額進(jìn)入監(jiān)管賬戶，按規(guī)定用于本項(xiàng)目工程建設(shè)，并及時(shí)向社會(huì)公開(kāi)預(yù)售許可等相關(guān)信息，接受社會(huì)監(jiān)督；實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理制度，增強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)融資的市場(chǎng)化、規(guī)則化和透明度；建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)預(yù)警機(jī)制，對(duì)停建和緩建項(xiàng)目動(dòng)態(tài)調(diào)整預(yù)警級(jí)別和處置措施，防范新的“爛尾樓”問(wèn)題發(fā)生。同時(shí)，將發(fā)生“爛尾樓”問(wèn)題的有關(guān)企業(yè)列入誠(chéng)信體系黑名單，實(shí)施聯(lián)合懲戒。

曲靖市將建立“爛尾樓”清理整治議事協(xié)調(diào)機(jī)制、工作銜接機(jī)制、容錯(cuò)糾錯(cuò)機(jī)制，堅(jiān)持一項(xiàng)目一方案，細(xì)化工作措施，明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)和相關(guān)部門職責(zé)任務(wù)，認(rèn)真有序開(kāi)展“爛尾樓”清理整治工作。

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