上周，昆明主城四區(qū)及呈貢、經(jīng)開區(qū)共有15個(gè)樓盤取得預(yù)售證，一共新增房源42萬方，新增預(yù)售面積相較前一周減少了19萬方。上周獲證的樓盤中有5個(gè)位于官渡區(qū)，其為各區(qū)之首；而位于呈貢的昆明首個(gè)長(zhǎng)租住宅項(xiàng)目春融錦苑首獲預(yù)售證。
上周獲預(yù)售證的樓盤信息
截至發(fā)稿前，根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周主城四區(qū)及呈貢、經(jīng)開區(qū)獲得預(yù)售證的15個(gè)樓盤分別為潤(rùn)城、首創(chuàng)譽(yù)華洲、東原啟城、綠地海之城、中南十二集、萬科翡翠濱江、萬科城、世博生態(tài)城藍(lán)湖鄰里、綠地東南亞中心、碧桂園北城映象、春融錦苑、綠地滇池國(guó)際健康城|山海里、招商依云國(guó)際社區(qū)、中交碧桂園映象美廬、中國(guó)中鐵諾德山海春風(fēng)，共新增預(yù)售面積420958.25平米。
春融錦苑首獲預(yù)售證，獲批預(yù)售面積25432.33平米。項(xiàng)目位于呈貢區(qū)和春巷旁，總用地面積41.03畝，規(guī)劃建設(shè)4棟住宅、5棟公建以及商業(yè)建筑。
這一項(xiàng)目用地于2018年7月由昆明新融投資有限責(zé)任公司以12179.7萬元底價(jià)斬獲，其是昆明出讓的首宗自持住宅用地。本次項(xiàng)目首獲預(yù)售證，意味著昆明首個(gè)長(zhǎng)租住宅項(xiàng)目將入市。
上周潤(rùn)城新增預(yù)售90373.73平米，為各樓盤第一。項(xiàng)目位于前興路與日新中路交叉片區(qū)，總占地面積約2000畝，總建筑面積高達(dá)500萬方。其開發(fā)至今十年有余，區(qū)域內(nèi)配套豐富，居住氛圍濃厚。
當(dāng)前潤(rùn)城主推學(xué)府公館和三辰府住宅：其中學(xué)府公館建面約106-146平米，單價(jià)約1.1萬元/平米；三辰府住宅建面約114-230平米，單價(jià)預(yù)計(jì)2-2.1萬/平米。
中國(guó)中鐵諾德山海春風(fēng)上周獲批2張預(yù)售證，共新增預(yù)售9908.4平米。項(xiàng)目位于廣福路與西福路交叉口，北側(cè)緊鄰草海，總占地250畝，是中國(guó)中鐵諾德在昆首作。
項(xiàng)目目前洋房與合院產(chǎn)品在售。洋房戶型建面125-165平米，均價(jià)約2.3-2.8萬元/平米；合院地上面積270-430平米，總價(jià)700-1200萬元/套。
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