日前，記者從昆明市官渡區(qū)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，截至目前，2020年官渡區(qū)老舊小區(qū)改造工作任務(wù)已完成總工程量的95%。
兩年實(shí)施改造的老舊小區(qū)面積達(dá)93萬平方米
據(jù)介紹，按照相關(guān)部署，官渡區(qū)老舊小區(qū)改造工作自2019年啟動，2019年和2020年全區(qū)共投入資金3億元，改造老舊小區(qū)面積達(dá)93萬平方米，惠及群眾10383戶，切實(shí)做好做實(shí)了老舊小區(qū)改造工作。
其中，2019年昆明市級下達(dá)官渡區(qū)的老舊小區(qū)改造工作任務(wù)為54萬平方米，官渡區(qū)實(shí)際改造57萬平方米，涉及金馬、吳井及太和三個街道。項目分兩批次進(jìn)行改造，第一批為金馬街道曙光東區(qū)，改造面積約11.48萬平方米，涉及改造住戶1116戶，目前已完成改造。第二批為金馬街道、吳井街道曙光小區(qū)與太和街道和平路社區(qū)，改造面積約45.53萬平方米，涉及改造住戶4822戶，截至11月底已基本完工。
2020年，昆明市級下達(dá)官渡區(qū)的老舊小區(qū)改造工作任務(wù)35萬平方米，官渡區(qū)實(shí)際改造36萬平方米，涉及改造的住戶共4445戶，涉及太和、吳井及關(guān)上三個街道，具體為太和街道和平路社區(qū)及黃家莊社區(qū)、吳井街道董南社區(qū)、關(guān)上街道巫家壩社區(qū)。改造工程于今年8月開工，計劃于12月底完工，目前已完成總工程量的95%。
所有老舊小區(qū)均實(shí)施雨污分流改造
據(jù)介紹，由于未實(shí)現(xiàn)雨污分流，老舊小區(qū)基本是雨污混流，加之排水管道長期無人清掏，老舊小區(qū)排水管堵塞雨天淹積水嚴(yán)重，排水臭氣熏天，是群眾改造意愿較強(qiáng)的項目。本次老舊小區(qū)改造中，官渡區(qū)迎難而上，對所有老舊小區(qū)均實(shí)施雨污分流改造。并結(jié)合太陽能整治同步實(shí)施屋頂漏水處理。
針對老舊小區(qū)停車混亂及消防通道堵塞等問題，官渡區(qū)將規(guī)范老舊小區(qū)內(nèi)車輛停放，打通消防通道。同時對老舊小區(qū)周邊交通節(jié)點(diǎn)進(jìn)行提升改造，使居民出行更加便利。
為加強(qiáng)對老舊小區(qū)管理，對老舊小區(qū)加裝門禁系統(tǒng)，提升管理水平與質(zhì)量，為物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐奠定基礎(chǔ)。此外，還將按照城市垃圾分類管理要求，在此次老舊小區(qū)提升改造中，對每個老舊小區(qū)均按照垃圾分類要求配齊環(huán)衛(wèi)設(shè)施，提高老舊小區(qū)居民對垃圾分類的處置。
日新小區(qū)提升改造完工率超7成
作為官渡區(qū)老舊小區(qū)改造的示范項目，日新小區(qū)的改造備受關(guān)注。日前，記者走進(jìn)官渡區(qū)巫家壩社區(qū)日新小區(qū)，從小區(qū)大門到各個院壩都在緊張有序地施工，鋪設(shè)地磚，院壩崗?fù)げ鸪G化苗木種植，下水道清淤，工人們忙得不可開交。
“目前，樓頂防水已經(jīng)差不多完工，其在整個工程里占比不小，整個工程目前完工率已經(jīng)超過70%，預(yù)計在本月底就可以實(shí)現(xiàn)交付。”日新小區(qū)改造項目負(fù)責(zé)人范春林介紹，剩下的主要工作就是空間優(yōu)化調(diào)整、綠化景觀提升、道路鋪設(shè)等，接下來會在嚴(yán)格把關(guān)質(zhì)量的前提下全力以赴趕工期，爭取盡快實(shí)現(xiàn)交付使用。
“這個改造我們?nèi)罕娮顫M意的就是車位增多了，綠化和公共區(qū)域也增加了，以后我們業(yè)主的車子有地方停了，出門也有了活動區(qū)域�！痹谛^(qū)住了20年的業(yè)主張奶奶告訴記者，自己非常期待盡快完工，全新改造后小區(qū)的價值也得到不少提升，無論是自住還是賣房都獲得了不少價值賦能。
“在小區(qū)的改造過程中，社區(qū)一邊是當(dāng)好‘服務(wù)員’，一邊是當(dāng)好‘監(jiān)督員’，為了更好傾聽居民的訴求，我們社區(qū)來牽頭，讓物業(yè)、施工單位、業(yè)主都參與其中，通過近一個月的時間，每天晚上都組織一場庭院會，共開了20余場，收集到了26條意見和建議，并在整個改造過程中充分體現(xiàn)居民的訴求。同時，我自己也常駐在施工現(xiàn)場，對施工單位和物業(yè)公司進(jìn)行督促，在質(zhì)量和進(jìn)度方面進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)�！蔽准覊紊鐓^(qū)副主任李世軍說。
日新小區(qū)位于昆明市官渡區(qū)關(guān)上街道巫家壩社區(qū)，建成于1994年，今年9月22日，日新小區(qū)老舊小區(qū)提升改造項目正式啟動，項目涉及兩個片區(qū)，65棟建筑，總建筑面積約16.15萬平方米，共涉及1725戶，24個院落，5175人。改造項目預(yù)計總投資5760萬元，包括屋頂防水，雨污水分流，排水管(溝)清淤、疏通、修復(fù)、部分新建，小區(qū)內(nèi)部道路修復(fù)，小區(qū)綠化景觀提升，空間布局調(diào)整等。
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