自11月27日開展以來，“宜居勝地·自在云南”2020住在云南-健康生活目的地博覽會暨促進住房消費健康發(fā)展論壇（以下簡稱“住博會”）吸引了不少市民逛展、選房。住博會持續(xù)至12月1日，展覽時間延長至20時30分，市民可體驗“展會夜市”。
項目集中展示，市民逛展便捷
住博會現場，來自云南省10個州市的119個樓盤集中在此亮相，產品類型涵蓋高層、洋房、公寓、別墅等多個類型。
正在展廳里進行轉盤抽獎活動的金科展廳吸引了大批市民在此駐足。置業(yè)顧問余先生告訴記者，在本次住博會上，金科集團帶來了北市區(qū)和經開區(qū)兩個項目參展�！拔覀儸F在有一個支付寶的活動，不同產品的優(yōu)惠活動不同，高層住宅存款1萬元享受1個點優(yōu)惠，別墅住宅存款3萬元享受1個點優(yōu)惠�！�
“買房可是一輩子的大事情，當然不能輕易決定了�！笔忻裢跖勘硎�，自己平時就很關注樓盤信息，這幾天在展會上也看到不少比較滿意的樓盤�！俺吮仁蹣遣績r格優(yōu)惠以外，不少公司還會有抽獎、砸金蛋等現場活動，獎品有電視、冰箱、洗衣機等，算起來還是比外面要實惠好多。”王女士說，她挑房子已經選了近三個月，最近到住博會現場，上百個樓盤讓她目不暇接，如果有合適的樓盤會考慮現場預定。
市民梁女士告訴記者，周末時她過來現場發(fā)現參展項目特別多，“雖然已經有購房意向，奈何工作太忙，這次集中亮相特別便捷，不用再大老遠跑去售樓部了。”
展會成交量低，購房還是要到項目現場
住博會展期已近尾聲，春城晚報-開屏新聞記者注意到，市民逛展熱情似乎不高。連日來，除俊發(fā)國潮風、大理民族風情、西雙版納“動物園”等特色展館之外，其余展館人氣稍遜，展廳內幾無市民駐足咨詢。
“看了幾家，也有心動想買的項目。但是優(yōu)惠僅限住博會期間，我想考慮幾天都不行，而且銷售人員也統一口徑，表示過了這個村就沒這個店�！编嵪壬悬c郁悶，平時忙于工作，只能周末來展會現場逛逛，樣板間都沒看過，“這就定下來有點不現實�！�
房產中介徐先生所在的公司代理著昆明眾多項目，這幾天他和同事們也來到展會現場做項目推介。他告訴記者，“住博會也就是房交會，停辦好幾年了。今年重新舉辦大概是因為疫情影響，市場比較低迷。從展會現場情況來看，人流量確實不大，更多的是叔叔阿姨、大爺大媽，但是這類人中意的養(yǎng)老地大概率是大理、西雙版納等州市，基本不會現場定房。”
對于前來咨詢的客戶，其中一家展館的置業(yè)顧問告訴記者，“我會讓他們先認購或是交定金，畢竟住博會的優(yōu)惠時限比較短，又不能去樣板間查看，很難現場成交，只能先留住客戶，后面再慢慢溝通�！�
昆明房價還處于洼地中
除了現場豐富的項目可供挑選之外，房價也是大家所關心的，云南建投下屬“滇SHOW”項目執(zhí)行董事馮剛說，就國家層面來看，房住不炒的基本策略是不會改變的，但對昆明來說，未來的空間是無限的，“優(yōu)質的自然環(huán)境和氣候是吸引外來消費者、投資者的重點，所以我認為昆明未來的房價調控總體來說相對寬松，漲幅雖然受到各種因素的影響，但總體有更好的發(fā)展空間。”
在促進住房消費健康發(fā)展論壇上，獨立經濟學家、央視財經評論員、民建中央經濟委員會副主任馬光遠也認為，目前昆明還處于房價洼地。
馬光遠表示，中國并不是所有的城市房價都高，他所列舉的房價洼地城市，昆明也在列。他說，房價調控多年，今年的一個重要特點是房價步入萬元時代�！皬�1998年到今年，房價慢慢調控慢慢漲，從2000元到現在全國房屋均價過萬，省會城市房價按照2萬元的標準來看，昆明房價目前還處于洼地。”
此外，他認為云南不管是作為旅游地還是養(yǎng)老地，都有自己的發(fā)展空間，大理、麗江等城市完全可以按照特殊城市的發(fā)展格局擴大自己的輻射力�！耙岳ッ鳛橹行�，把周圍有特色的城市發(fā)展起來，再把云南的旅游、健康發(fā)展起來，做出“厚度”“深度”�！�
春城晚報-開屏新聞現場持續(xù)互動
會展將于12月1日結束，市民需注意，為提振市場信心，擴大居民消費，讓市民享受到實惠，住博會期間有102個樓盤參與購房券優(yōu)惠活動，通過線上(云南住博會小程序)和線下聯動發(fā)放購房抵用消費券，昆明地區(qū)樓盤項目可沖抵萬元州市樓盤項目抵5000元。
會展期間，春城晚報在云南住博會現場設置展臺，并開設直播間。直播內容通過春城晚報-開屏新聞客戶端和春城晚報新浪官方微博、抖音等全媒體平臺推送，為消費者線上解密云南住博會。
展臺現場，網紅漫畫師江洋也持續(xù)發(fā)力，會展期間繼續(xù)為逛展市民畫漫畫，逛展市民排隊等待之余，可積極參加抽獎、免費領取相關會展資料。
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