深圳住建局：不得通過停水、停電、停氣等方式驅(qū)趕蛋殼租戶

11月25日，深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)在官網(wǎng)發(fā)布了《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于做好蛋殼公寓租客穩(wěn)定工作的緊急通知》。

《通知》提到，對(duì)在小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)的因蛋殼公寓拖欠租金引發(fā)的業(yè)主和租戶之間的租賃糾紛及不穩(wěn)定因素，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)主動(dòng)上報(bào)小區(qū)所在街道辦事處。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，《通知》明確，對(duì)已與蛋殼公寓簽訂租賃合同，尚處于租賃期限內(nèi)且已足額支付租金的租戶，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得通過停水、停電、停氣等方式驅(qū)趕，應(yīng)引導(dǎo)各方通過法律途徑解決。

其次，深圳住建局強(qiáng)調(diào)，對(duì)于通過停水、停電、停氣等方式驅(qū)趕租戶的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)責(zé)令其立即改正，并給予警告、罰款等行政處罰。

此前，蛋殼公寓被傳資金鏈出現(xiàn)問題，公司將跑路、破產(chǎn)，其也遭到合作商、員工等“討薪”。11月16日，蛋殼公寓在微博回應(yīng)“跑路、破產(chǎn)”傳聞稱：“沒有破產(chǎn)，也不會(huì)跑路，只是和部分供應(yīng)商存在經(jīng)濟(jì)糾紛，正在積極處理�！�

11月17日晚，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于切實(shí)規(guī)范住房租賃企業(yè)經(jīng)營行為的緊急通知》，要求全市各住房租賃企業(yè)加強(qiáng)住房租賃行業(yè)監(jiān)督管理、嚴(yán)格落實(shí)信息公示制度、切實(shí)規(guī)范從業(yè)人員管理、確保房源信息發(fā)布真實(shí)、依法從嚴(yán)處罰違法租賃行為、慎重選擇租金收取模式、建立健全糾紛調(diào)處機(jī)制等。

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