昆明呈貢區(qū)4個老舊小區(qū)連片改造啟動 涉及532戶

11月13日，“呈貢區(qū)老縣城老舊小區(qū)連片改造一期項目”涉及的老政府小區(qū)、龍城小區(qū)、水泥廠小區(qū)、光明小區(qū)4個老舊小區(qū)全部進場施工，涉及532戶，共計25 棟建筑，總建筑面積67485.2平方米。

此次改造內(nèi)容包括屋頂防水、庭院雨污分流、規(guī)范停車位、外墻整體外墻漆、節(jié)點景觀改造及綠化提升、增設活動區(qū)域、設置垃圾分類投放點、樓道粉刷等，預計工期2個月，2021年春節(jié)前徹底完成一期項目涉及的老舊小區(qū)改造工作。

老舊小區(qū)改造

“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”

呈貢區(qū)在推進老舊小區(qū)改造中，運用“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”的理念和方法,努力提高保障和改善民生水平，切實解決老舊小區(qū)建筑物和配套設施破損老化、市政設施不完善、環(huán)境臟亂差、管理機制不健全等問題，有效銜接舊城改造工作，進一步提升老舊小區(qū)居民的居住條件和生活品質(zhì)。

堅持整體設計先行、因地制宜，量身定制

“一小區(qū)一方案”優(yōu)化改造

呈貢區(qū)的老舊小區(qū)改造工作，是在摸清老舊小區(qū)底數(shù)，根據(jù)老舊小區(qū)不同情況，堅持整體設計先行，成熟一個，改造一個，量身定制“一小區(qū)一方案”，優(yōu)化改造方案，力求設計方案精細化，改造工作品質(zhì)化。

在借鑒晨光小區(qū)改造經(jīng)驗的基礎上對老政府小區(qū)、龍城小區(qū)、水泥廠小區(qū)、光明小區(qū)四個老舊小區(qū)開展連片改造。對四個老舊小區(qū)的雨污分流、外立面建筑風貌、景觀風貌、公共設施、綠化景觀、健身器材、黨建文化等項目進行統(tǒng)一規(guī)劃。同時呈貢區(qū)在老舊小區(qū)改造中不搞“一刀切”，根據(jù)每個小區(qū)的具體問題“開藥方”，為小區(qū)打造適合的改造方案，如四個小區(qū)停車位的改造設計方面就各有千秋。老政府小區(qū)將停車位分散在了圍墻邊、樓前、樓后，光明小區(qū)、龍城小區(qū)的停車位就設置在小區(qū)中心住宅樓的周圍，水泥廠小區(qū)則是將車位設置避開大門讓小區(qū)能夠有足夠的消防通道；而小區(qū)的休閑設施的設置更是各有不同，如老政府小區(qū)在不同的位置分別設置了三角區(qū)的休閑小花園，而龍城小區(qū)則因地制宜的設計了休閑長廊。同時為了確保小區(qū)水、電、氣安全，也分別為每個小區(qū)做了切合實際情況的防水、樓道消防、照明設施、供電布線的設計。通過老舊小區(qū)的改造從而達到提升公服水平、打造人性化生活空間；延續(xù)社區(qū)特有文化，塑造特色空間，提升小區(qū)整體風貌；引導共享、開放的小區(qū)管理管理方式，保證微改造的可持續(xù)性。

下一步，呈貢區(qū)將按既定規(guī)劃逐步連片啟動老縣城核心區(qū)老舊小區(qū)改造工作，并對改造重點區(qū)域進行綜合整治，擴大改造成果，適時加強老舊小區(qū)軟件建設，形成長效機制。

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