“曾經(jīng)臟亂差的老舊小區(qū)能有如此大的變化，真希望這些改造經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌蚨嗉油茝V！”11月13日上午，盤(pán)龍區(qū)第五屆市民巡訪團(tuán)來(lái)到盤(pán)龍區(qū)拓東街道、東華街道，進(jìn)行老舊小區(qū)微改造專(zhuān)題巡訪活動(dòng)�？吹皆�(jīng)臟亂差的老舊小區(qū)舊貌換新顏，巡訪團(tuán)成員紛紛豎起了大拇指。
拓東街道：白塔路201號(hào)南方電網(wǎng)電力小區(qū)、東風(fēng)路47號(hào)院
民事民決
小區(qū)變身居民自己心中的模樣
此次盤(pán)龍區(qū)第五屆市民巡訪團(tuán)首站來(lái)到拓東街道辦事處白塔社區(qū)白塔路201號(hào)院和東風(fēng)東路47號(hào)院。兩個(gè)小區(qū)都地處城中鬧市區(qū)，屬單位辦公、居民居住混合型的老舊小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)涉及多家單位，社區(qū)在對(duì)接工作中存在多部門(mén)協(xié)調(diào)的問(wèn)題，居民對(duì)物業(yè)管理也頗有微詞，小區(qū)內(nèi)部長(zhǎng)期無(wú)人管理，環(huán)境臟亂差。
巡訪團(tuán)成員在席子營(yíng)社區(qū)記錄老舊小區(qū)改造成果
但如今，這些問(wèn)題都伴隨著老舊小區(qū)微改造和一件件民生小實(shí)事的落實(shí)解決了。走進(jìn)201號(hào)院，原本地面黃土裸露、雜物堆積成山，基本沒(méi)有人光顧的小區(qū)公共用地，通過(guò)平整路面、增加綠植、增設(shè)晾衣區(qū)、興建活動(dòng)室等，變成了現(xiàn)在老人們最?lèi)?ài)去的地方，也是居民辦活動(dòng)的重要場(chǎng)所。
而這些都是居民意志的充分體現(xiàn)。在政府引導(dǎo)、居民參與、因地制宜、建管并舉的工作思路下，為持續(xù)提升居民的生活品質(zhì)，按照民事民提、民事民議和民事民決原則，由社區(qū)牽頭，興建活動(dòng)室�；顒�(dòng)室從開(kāi)建到完工，全程由居民參與議事，包括將活動(dòng)室取名“白鶴居”，都經(jīng)過(guò)了多次征名環(huán)節(jié)，最終由小區(qū)居民決定，其中蘊(yùn)含著居民們的美好夙愿。
2020年9月18日，社區(qū)將活動(dòng)室的管理工作正式移交給小區(qū)自管小組。201號(hào)院的居民們從此有了一個(gè)固定的“眾享空間”，居民們可以每天聚在活動(dòng)室讀書(shū)看報(bào)、看電視、拉家常，老人們有了去處，鄰里關(guān)系也更親近了。
此外，201號(hào)院里的幾棟居民樓別具特色，據(jù)了解，以前這幾棟樓都是紅磚房，現(xiàn)在根據(jù)周邊環(huán)境進(jìn)行了重新設(shè)計(jì)、翻新，在停車(chē)場(chǎng)旁邊的紅磚墻上，保留了“東風(fēng)壓倒西風(fēng)”和“發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)，增強(qiáng)人民體質(zhì)”的宣傳標(biāo)語(yǔ)，經(jīng)過(guò)翻新、增色、修飾的墻面，增添了富有時(shí)代氣息的彩繪圖案，還原了歷史風(fēng)貌，在保留歷史文化的同時(shí)，又增加了時(shí)代氣息，增強(qiáng)小區(qū)居民的歸屬感和親切感。
參觀完201號(hào)院，巡訪團(tuán)成員劉紅由衷點(diǎn)贊，她說(shuō)：“這種居民自治的方式，能真正收集到居民們最真實(shí)的想法，讓居民做自己的當(dāng)家人，有更多的歸屬感，小區(qū)里的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)都很用心，看到居民們開(kāi)心地聚在院子里，便是人居環(huán)境改善最有說(shuō)服力的證明�！�
東風(fēng)東路47號(hào)院通過(guò)墻面粉刷、防盜門(mén)安裝、地面改造、增加綠植，讓環(huán)境大大改善，還將原本停放在院壩里堵塞消防通道的非機(jī)動(dòng)車(chē)規(guī)范停到院外的停車(chē)場(chǎng)，雖然院壩面積不大，但干凈整潔多了，老小區(qū)重新煥發(fā)了生機(jī)和活力。47號(hào)院通過(guò)引進(jìn)昆明鴻基恒泰物業(yè)服務(wù)有限公司，實(shí)現(xiàn)了從無(wú)物業(yè)管理、需要社區(qū)花大力氣治理到有物業(yè)管理、有居民組織自我管理的轉(zhuǎn)變。
東華街道：席子營(yíng)一期、小龍組團(tuán)
一院一策
充分調(diào)研確保改造滿足居民所需
席子營(yíng)一期建于上世紀(jì)80年代中期，由于設(shè)計(jì)落后，小區(qū)設(shè)施使用年限長(zhǎng)，生活在此的居民曾經(jīng)感到十分不方便。如今，這一切都成了過(guò)去式。
昨天上午，巡訪團(tuán)從環(huán)城東路進(jìn)入小區(qū)，發(fā)現(xiàn)入口處已經(jīng)多了一個(gè)門(mén)禁系統(tǒng)，車(chē)行道和人行道都需要驗(yàn)證才能通過(guò)�！按乱徊轿锕芄镜轿缓螅@里將有人值守，持卡人員才能進(jìn)入小區(qū)�！毕訝I(yíng)社區(qū)的一位負(fù)責(zé)人表示，在此次微改造中，社區(qū)充分征求了小區(qū)住戶(hù)的意見(jiàn)，特別增設(shè)了門(mén)禁系統(tǒng)，確保小區(qū)安全。
席子營(yíng)一期中央公園也發(fā)生了巨大變化。走進(jìn)公園，經(jīng)過(guò)重新規(guī)劃后的綠植布局合理，人行道上增設(shè)了健身步道。涼亭里，環(huán)形設(shè)置的座椅，可以供更多居民休息。離公園不遠(yuǎn)的文化長(zhǎng)廊，也成了居民們茶余飯后休息、學(xué)習(xí)的好去處。
停車(chē)難曾是席子營(yíng)一期居民的困擾。此次微改造后，通過(guò)重新規(guī)劃綠化帶，新增了100多個(gè)停車(chē)位，不僅可停放車(chē)輛增多了，居民在行走過(guò)程中也不用隨時(shí)與汽車(chē)擦身而過(guò)了。
“小區(qū)改造后設(shè)立了婦女廣場(chǎng)，給了廣大女性居民享受文化生活的地方�！毕訝I(yíng)社區(qū)的一位負(fù)責(zé)人說(shuō)，社區(qū)定期會(huì)在廣場(chǎng)上舉辦各種文藝活動(dòng)，邀請(qǐng)小區(qū)住戶(hù)共同參與。
在小龍組團(tuán)，巡訪團(tuán)成員則感嘆道：“走進(jìn)這里，仿佛走進(jìn)一個(gè)新建小區(qū)。小區(qū)內(nèi)部道路煥然一新，交通組織規(guī)范合理�！�
建于上世紀(jì)90年代的小龍組團(tuán)共有11棟樓房，居住著550戶(hù)居民，這里曾經(jīng)和許多老舊小區(qū)一樣臟、亂、差。但是微改造讓這里發(fā)生了翻天覆地的變化——不僅小區(qū)樓房外墻換了新衣，道路修葺一新，電線、電纜捆扎整齊，而且小區(qū)內(nèi)布置更加合理，居民休息區(qū)、洗衣晾曬區(qū)、寵物便紙箱應(yīng)有盡有……徜徉在小區(qū)里，感覺(jué)和現(xiàn)代化小區(qū)并無(wú)二致。
“小區(qū)改造成什么樣，居民自己說(shuō)了算�！睎|華街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，兩個(gè)老舊小區(qū)改造前，街道辦曾聯(lián)合社區(qū)、熱心居民、設(shè)計(jì)公司實(shí)地調(diào)研10余次，結(jié)合前期入戶(hù)調(diào)查居民需求，圍繞路面破損、管網(wǎng)堵塞、停車(chē)?yán)щy、綠化雜亂等問(wèn)題，重點(diǎn)對(duì)小區(qū)水、電、路等配套設(shè)施進(jìn)行改造提升，并就小區(qū)自行車(chē)棚、垃圾分類(lèi)投放設(shè)施、智能門(mén)禁系統(tǒng)等居民特別關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)行改造設(shè)計(jì)，“通過(guò)召開(kāi)4次街道專(zhuān)題會(huì)議和2次居民意見(jiàn)征求會(huì)，確保改造工作‘一院一策’�！�
★巡訪者說(shuō)
王濤：“今早走了幾個(gè)小區(qū)，讓我有很多的感觸。過(guò)去我們提起老舊小區(qū)，給人的第一印象就是臟亂差，但是今天巡訪過(guò)后，感受到老舊小區(qū)從外觀、衛(wèi)生等各方面都有了很大的提升。我有個(gè)建議：老舊小區(qū)改造重在管理，所以在管理這方面可以繼續(xù)加強(qiáng)。”
雷曉雨：“此次巡訪后，我感觸很深。在多方努力之下，老舊小區(qū)很多難題破解了。作為水務(wù)工作人員，我建議在改造中，雨水管道和污水管道千萬(wàn)不能混在一起，同時(shí)，消防管道應(yīng)該隨時(shí)有水�！�
林松秋：“老小區(qū)改造是一項(xiàng)惠民工程，各級(jí)政府部門(mén)都做了很大的努力。從現(xiàn)場(chǎng)巡訪來(lái)看，幾個(gè)小區(qū)總體改造得都不錯(cuò)，根據(jù)小區(qū)原狀，想方設(shè)法、因地制宜地下狠功夫，投入人力、財(cái)力，成效顯著。”
栗秀英：“今天巡訪的幾個(gè)小區(qū)做得很好，在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、單位和居民的共同努力下，對(duì)小區(qū)進(jìn)行化糞池改造、垃圾房改造，增設(shè)晾衣區(qū)，小區(qū)舊貌換新顏，進(jìn)到小區(qū)能感受到溫馨浪漫、祥和安靜，為對(duì)此付出努力的所有人點(diǎn)贊。”
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