浙江麗水樓市新政：商品房每期預(yù)售不少于5萬(wàn)方，續(xù)推不漲價(jià)

11月4日，浙江麗水市建設(shè)局和自然資源局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)麗水市區(qū)新建商品房市場(chǎng)健康發(fā)展的通知》。

《通知》中提到，將加強(qiáng)商品房分期預(yù)售管理和備案制度。

其中備案制度方面，分期預(yù)售的商品房需嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售備案價(jià)格續(xù)推不漲原則。市建設(shè)局牽頭建立市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)片區(qū)價(jià)格模型和價(jià)格動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，蓮都區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局每月15日向市建設(shè)局報(bào)告近三個(gè)月的備案情況。涉及重大變化的，需向市聯(lián)席會(huì)議報(bào)備。

分期預(yù)售方面，商品房每期預(yù)售不少于5萬(wàn)方，總建面5萬(wàn)方（含）以下的，須一次性申請(qǐng)預(yù)售；總建面或剩余面積5萬(wàn)方以上10萬(wàn)方以下的，可以分兩次申請(qǐng)預(yù)售，每次預(yù)售建筑面積可以少于5萬(wàn)方，但不少于2萬(wàn)方。建筑面積按計(jì)容面積計(jì)算。

此外，《通知》還表示將加強(qiáng)信息宣傳和規(guī)范市場(chǎng)秩序，以保證市民群眾心理“預(yù)期”的穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范。

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