浙江臺州新政：市區(qū)新購買住房取證后滿3年后方可轉讓

11月3日，浙江臺州市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

觀點地產新媒體了解，《通知》表示，自通知實施之日起在臺州市區(qū)新購買的住房(含新建商品住房和二手住房)，自取得不動產權證書滿3年后方可轉讓。購買時間以交易合同網簽時間為準。

同時，《通知》提出要加強商品房預售管理。要嚴格執(zhí)行商品房預售許可政策，分期申請預售的商品房項目，每期預售建筑面積不少于3萬平方米（尾期除外）；建筑面積3萬平方米及以下的項目一次性申請預售。

而已取得預售許可的，要在10日內一次性公開全部準售房源及每套房屋備案價格，銷售價格不得高于備案價格。新開盤項目商品住房每期備案均價應基本保持一致。

《通知》還提出要保持土地市場平穩(wěn)，加強房地產市場監(jiān)管監(jiān)測，以及切實落實主體責任。

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