近日，昆明市某新建商品房項目小區(qū)住戶向昆明市不動產(chǎn)登記中心反映，其收到“不動產(chǎn)全國聯(lián)網(wǎng)登記證明”的郵件，送件人還向其收取快遞費、人工費和工本費等費用。經(jīng)昆明市不動產(chǎn)登記中心核實，該“不動產(chǎn)全國聯(lián)網(wǎng)登記證明”及其記載的內(nèi)容和印章等均系偽造的假證。
昆明市不動產(chǎn)登記中心表示，按照原國土資源部《關(guān)于啟用不動產(chǎn)登記簿證樣式（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2015〕25號）文件精神，不動產(chǎn)登記機構(gòu)使用的紙質(zhì)介質(zhì)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》，其樣式、印制標(biāo)準(zhǔn)等均由自然資源部統(tǒng)一規(guī)定和監(jiān)制。中心使用的均為國家版的《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》，從未使用過“不動產(chǎn)全國聯(lián)網(wǎng)登記證明”。
有買房經(jīng)驗的你一定聽過“不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)”，然后我們再來看一看這位田女士的遭遇是否有些不對勁。
付費辦理“房屋證明”
多方求證 疑遭騙局
昆明市民田女士家住瑞鼎城小區(qū)，11月2日那天，她收到了一份“不動產(chǎn)全國聯(lián)網(wǎng)登記證明”，并通過微信支付了58元的辦證費及郵費。
可當(dāng)她仔細(xì)查看這份證明時，卻發(fā)現(xiàn)似乎有問題。
田女士說，10月31日，她接到了一名自稱是不動產(chǎn)登記中心工作人員的男子打來的電話，聲稱可以為房屋辦理一個證件。
田女士：“說要給我寄我家的不動產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)證明，然后他說可以自己去拿在北京路上，也可以他寄過來，我說那你幫我寄過來，他說有10元的郵費，10元的人工費，還有38元的工本費，一共是58元，他說如果是自己去拿，也需要48元，相當(dāng)于是寄來我只需要多出10元的郵費，那我就讓他幫我寄過來�！�
由于對方對自己家的情況非常了解，甚至連房屋戶型都能說得一清二楚，加之辦理一份證明也花不了幾個錢，于是田女士便同意了辦理。
很快，田女士就收到了一份快遞�？僧�(dāng)她仔細(xì)查看這份名為“不動產(chǎn)全國聯(lián)網(wǎng)登記證明”的證書時，卻發(fā)現(xiàn)這份證書似乎有問題。
田女士看到，公章是假的，是復(fù)印上去的，然后上面有一個防偽的碼，也是假的，從哪個角度看它都是只會反光，里面沒有任何防偽標(biāo)識，然后還有一個不動產(chǎn)單元號，那個仔細(xì)和自己的不動產(chǎn)證明對比之后，發(fā)現(xiàn)那個號也是假的。
察覺出問題后，田女士回?fù)芰舜饲奥?lián)系自己辦證的號碼，可這個電話卻始終無法接通。
中國郵政：
寄遞證書財政撥款
收件無需支付費用
據(jù)田女士回憶，當(dāng)天送快遞的男子身穿印有“中國郵政”的衣服。
在將快遞交給自己后，還通過微信收款的方式收取了58元錢。
思前想后田女士覺得自己可能是落入了新型騙局，于是將該情況反映給了相關(guān)部門。
而就在記者采訪期間，中國郵政的相關(guān)工作人員給田女士回了電話。
中國郵政相關(guān)工作人員：
“我這邊是負(fù)責(zé)整個昆明市不動產(chǎn)證郵寄的負(fù)責(zé)人，我是郵政的，我們有個業(yè)務(wù)是從去年開始到現(xiàn)在，幫市不動產(chǎn)（中心），寄不動產(chǎn)登記證明給你們這些群眾，但是寄是從來沒有費用的。就是這個錢是財政撥款，去年我們做的這個項目，全部都是財政撥款。”
為了弄清楚情況，記者隨后又幫助田女士聯(lián)系了昆明市不動產(chǎn)登記中心，而工作人員的回復(fù)，更讓田女士增加了幾分疑慮。
記者對話不動產(chǎn)登記中心工作人員：
“我收到的這份，不動產(chǎn)全國聯(lián)網(wǎng)登記證明，這個是沒有用的是不是？還是假的？”
“這個不是我們發(fā)的。”
“有這個證明嗎？就是這種證明本身是存在的嗎？”
“我們沒發(fā)過這個證。”
雖說花的錢不多，可白白辦理了一份沒用的證件，還是讓人覺得鬧心。
更讓田女士覺得后怕的是，對方對自家房屋的情況和自己的個人信息了如指掌，眼看是遭遇了信息泄露。
而據(jù)田女士了解，和自己同一個小區(qū)的其他業(yè)主，也接到過這樣的電話，也有人辦理了這個沒用的證件。
昆明市不動產(chǎn)登記中心：
“不動產(chǎn)全國聯(lián)網(wǎng)登記證明”是假證！
10月3日下午5點10分， 昆明市不動產(chǎn)登記中心通過官方微信公眾號發(fā)布聲明稱：
經(jīng)中心核實，市民收到的“不動產(chǎn)全國聯(lián)網(wǎng)登記證明”及其記載的內(nèi)容和印章等均系偽造的假證。
通告全文如下：
近日，我市某新建商品房項目小區(qū)住戶向我中心反映，其收到“不動產(chǎn)全國聯(lián)網(wǎng)登記證明”的郵件，送件人還向其收取快遞費、人工費和工本費等費用。經(jīng)我中心核實，該“不動產(chǎn)全國聯(lián)網(wǎng)登記證明”及其記載的內(nèi)容和印章等均系偽造的假證�，F(xiàn)將有關(guān)事項聲明如下：
一、按照原國土資源部《關(guān)于啟用不動產(chǎn)登記簿證樣式（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2015〕25號）文件精神，不動產(chǎn)登記機構(gòu)使用的紙質(zhì)介質(zhì)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》，其樣式、印制標(biāo)準(zhǔn)等均由自然資源部統(tǒng)一規(guī)定和監(jiān)制。我中心使用的均為國家版的《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》，從未使用過“不動產(chǎn)全國聯(lián)網(wǎng)登記證明”。
二、為深入貫徹落實國家和省市“放管服”改革和優(yōu)化登記財產(chǎn)營商環(huán)境，方便企業(yè)和群眾辦事，從2019年8月30日起，我市主城區(qū)范圍內(nèi)對符合條件的申請登記事項，群眾在不動產(chǎn)登記窗口可自愿選擇不動產(chǎn)權(quán)證書通過郵政特快專遞（EMS）免費郵寄到家服務(wù)。該項郵寄服務(wù)均為免費服務(wù)，不向群眾收取任何費用。
特此聲明
昆明市不動產(chǎn)登記中心
2020年11月3日
鑒于群眾反映收到“不動產(chǎn)全國聯(lián)網(wǎng)登記證明”的郵件，并要求收取快遞費、人工費和工本費等費用的問題，不動產(chǎn)登記中心提醒廣大購房群眾：
若遇到類似送達假的不動產(chǎn)登記證并要求繳費的，請記住來電人電話號碼或送達人的相貌特征等，若無法區(qū)分真?zhèn)握埖谝粫r間主動與不動產(chǎn)登記機構(gòu)取得聯(lián)系進行核實，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，必要時可以向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)報案。
目前，相關(guān)部門已經(jīng)介入此事調(diào)查。
昆明市不動產(chǎn)登記中心
各辦證點及聯(lián)系電話
市不動產(chǎn)登記中心登記處
地址：護國路57號華爾貝大廈三樓
電話：綜合窗口0871-65133198、抵押登記窗口0871-63153858
預(yù)告登記窗口：0871-63104140
五華登記處華爾貝辦證點
地址：護國路57號華爾貝大廈二樓
電話：0871-64154519
五華登記處月牙潭辦證點
地址：北市區(qū)金色大道月牙潭公園南門1-4號
電話：0871-63105563
昆明市不動產(chǎn)登記中心交三橋辦證點
地址：盤龍區(qū)北京路501號（原船舶酒店）二樓
電話：0871-6392111
盤龍登記處金星辦證點
地址：北京路1044號
電話：0871-65653912
西山登記處澤惠園辦證點
地址：西山區(qū)前景路澤惠園小區(qū)11、12幢裙樓1樓
電話：0871-68185930
官渡登記處日新辦證點
地址：日新立交橋旁官渡區(qū)房產(chǎn)交易中心一樓
電話：0871-67173491
呈貢登記處政務(wù)中心辦證點
地址：呈貢區(qū)呈祥街515號惠景園下沉廣場呈貢區(qū)政務(wù)服務(wù)中心
電話：0871-67471176
昆明市不動產(chǎn)登記中心金馬辦證點
地址：官渡區(qū)金馬街道大樹營社區(qū)東風(fēng)東路298號
電話：0871-63325468
昆明市不動產(chǎn)登記中心滇池路辦證點
地址：滇池旅游度假區(qū)滇池路1103號（華夏國際廣場B座）
電話：0871-64313706
昆明市不動產(chǎn)登記中心自貿(mào)區(qū)石龍湖辦證點
地址：呈貢區(qū)俊發(fā)創(chuàng)業(yè)園新冊產(chǎn)業(yè)城金山路與迪鑫路交匯處
電話：0871-67479768
昆明市不動產(chǎn)登記中心咨詢電話：0871—63103936
部分綜合自昆明不動產(chǎn)、昆明規(guī)劃建設(shè)、8099999等
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