10月22日，俊發(fā)集團在上海青浦區(qū)以底價1.31億元競得一宗商業(yè)用地。這宗地塊位于青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)育才路北側，占地約5878.2平米，將用于上海青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)老集鎮(zhèn)城中村改造。
實際上，這并不是年內俊發(fā)第一次在上海拿地。
稍早前的7月9日，同樣是在上海青浦，俊發(fā)旗下的上海新徐涇城實業(yè)有限公司以總價13.49億元，競得2宗面積合計約34畝的住宅用地。與上述地塊一樣，這些用地也同屬于青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)老集鎮(zhèn)“城中村”改造項目。
早在2015年5月上海市啟動第一批36個城中村改造項目時，俊發(fā)集團便聯(lián)合上海燦輝投資發(fā)展有限公司、上海青浦徐涇資產經營管理有限公司簽訂了《青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)老集鎮(zhèn)“城中村”改造地塊項目合作框架協(xié)議》，積極投身上海城改。
由三家公司合資成立的上海新徐涇城實業(yè)有限公司，在2017年11月與青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)政府正式簽訂了上海徐涇鎮(zhèn)老集鎮(zhèn)“城中村”改造項目合作協(xié)議，標志著俊發(fā)正式進軍上海。
俊發(fā)集團上海青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)老集鎮(zhèn)“城中村”簽約儀式
青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)老集鎮(zhèn)“城中村”改造項目總占地530畝，西側緊鄰青浦區(qū)徐涇板塊虹橋商務區(qū)。根據媒體公開的相關信息顯示，從2019年至今，俊發(fā)已通過招拍掛，耗資近21億元取得了項目6宗總占地約130畝的地塊，占到了整體項目用地的兩成半左右。
上海市徐涇鎮(zhèn)老集鎮(zhèn)“城中村”改造項目效果圖
而據俊發(fā)集團官方公布的信息顯示，整個徐涇鎮(zhèn)老集鎮(zhèn)城改項目的總投資額約107億元，預計將在2022年年底竣工交付。
同樣是在10月22日這一天，俊發(fā)集團還與廣東省佛山市順德區(qū)勒流街道三元股份社簽訂了項目正式合作協(xié)議。
這是繼廣州增城的仙村鎮(zhèn)藍山村舊村改造，以及新塘新街村全面改造兩個項目后，俊發(fā)在廣東參與的又一城市更新項目。根據相關規(guī)劃，其總改造范圍約1100余畝，超過了老集鎮(zhèn)城改項目。
不止于此，在貴陽、南寧以及西安等地的城改更新市場上，都可見俊發(fā)的身影。其分別參與了貴陽白云區(qū)黑石頭森林休閑旅游板塊棚戶區(qū)城中村改造、廣西南寧3300畝大型棚戶區(qū)改造，以及西安市占地1812畝的杜城村城改等相關項目。
貴陽白云區(qū)棚戶區(qū)“城中村”改造前后實景（官方發(fā)布）
來自俊發(fā)集團官的數據顯示，目前俊發(fā)集團城市更新項目累計已達43個，累計改造面積達1637萬平米，總建面約5391萬平米，總安置3.556萬戶。
作為一家云南本土房企，俊發(fā)一方面繼續(xù)在云南參與城市更新，另一方面則將其積累的相應經驗，運用到了外埠的項目擴展之中。
以其順利躋身廣州、上海等多個城市城改市場，且項目規(guī)模越做越大的局面來看，城市更新已成為其拓展全國項目布局，曲線進入城市的一大重要途徑。
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