巴黎與塞納河、維也納與多瑙河、上海與黃浦江、南京與秦淮河、廣州與珠江……幾乎每一座城市都有一條母親河，而在昆明，那便是盤龍江了。它是城市誕生的搖籃，亦是城市發(fā)展的見證者。

早于2016年，盤龍江復(fù)航項目便被列入了昆明市十三五交通綜合發(fā)展規(guī)劃中。2019年12月26日，闊別已久的盤龍江航運回歸，運去的昆明舊生活又回來了。而隨著復(fù)航，見證了昆明諸多歷史過往的這條母親河，在今日承擔(dān)起了新的城市責(zé)任與使命。

因為稀缺，所以珍貴

古往今來，昆明人對盤龍江都有著非常深厚的感情。

作為橫穿昆明主城區(qū)的重要河流，千百年來盤龍江流淌不息，它既是城市歷史生活的重要記錄者，也是過往重要的經(jīng)濟發(fā)展命脈。在元代本地文人王升的《滇池賦》中，就有“千艘蟻聚于云津，萬舶蜂屯于城垠”這樣的詩句，描繪了當(dāng)時各色船舶來往如織的繁盛場景。

盤龍江水域（圖源網(wǎng)絡(luò)）

千百年來，盤龍江已經(jīng)內(nèi)化為了城市生活的一個重要符號，如果誰家里來了外國、外省的親戚朋友，昆明人都會說：“走，盤龍江邊逛逛吧”。時至今日，盤龍江已成為了昆明人的臉面，更是城市活力與繁榮經(jīng)濟的象征。而伴江而居，則成為了大部分昆明人所追求的理想居住狀態(tài)。

不過，隨著城市的飛速發(fā)展，加之地理地質(zhì)原因以及景觀的苛刻要求，盤龍江邊可供開發(fā)精品項目的土地資源一直都極為稀缺，這使得“江景房”成為了本地市場上的一種硬通貨。

正因為此，近期北市核心區(qū)的江景樓盤江東永和府一亮相，就立刻受到了人們的熱議和關(guān)注。

從項目鳥瞰圖來看，江東永和府整個地塊呈東西向長條形設(shè)置，地塊西側(cè)緊鄰盤口龍江路，與對面的水岸公園隔江相望，再加上項目內(nèi)部豐富的景觀園林資源和周邊多個生態(tài)公園環(huán)繞，完全能實現(xiàn)“入則草青樹翠，出則江水潺潺”的生態(tài)詩意生活。

永和府西側(cè)緊鄰盤龍江

清晨，在盤龍江邊慢跑，呼吸著兩岸林蔭的新鮮空氣，儲備最好的心情迎接新一天的挑戰(zhàn)；傍晚約上三五好友，在江邊老店舉著酒杯，欣賞江景——江東永和府的出現(xiàn)，讓每個昆明人都有了觸及這種生活場景的機會，真正零距離親水的江岸生活不再遙遠。

而在整體城市規(guī)劃中，盤龍江沿線被定位為了“三帶七廊、六楔三環(huán)十二道、十五片百園”中的“七廊”之一，是聯(lián)系城市中心區(qū)與“三山一水”的綠色大動脈。在城市景觀主軸、文化主軸以及形象主軸的多重光環(huán)加持下，其正散發(fā)出新的活力。

擁有的不僅僅是盤龍江

實際上，除了西臨母親河盤龍江，江東永和府的東側(cè)還緊靠著昆明的城市主軸北京路。這一水一旱兩條南北縱軸有著諸多相似之處：

同樣是南北走向，同樣把昆明一分為二，同樣貫穿南北市區(qū)；在沒有汽車的舊時代，盤龍江承擔(dān)著交通運輸?shù)闹匾毮�，而今日的北京路，正是北市乃至整個昆明的核心大動脈……

與昔日盤龍江所扮演的角色類似，今天的北京路也有著類似的城市精神文化屬性。其在工業(yè)時代接棒盤龍江，從一條道路成長為今日北市經(jīng)濟生活主軸的經(jīng)歷，正是城市活力與繁榮不斷釋放壯大的過程。

城市中軸北京路（圖源網(wǎng)絡(luò)）

北京路在盤龍境內(nèi)以拓東路為起點，北至盤龍山水新城，全長約16公里。不要小看這16公里，巨大的人車流通行量，以及極高的暢達性，使得北市的發(fā)展能量向此集聚。

這里有鼓樓商圈、聯(lián)盟商圈、財富中心商圈、北部山水新城商圈，引領(lǐng)著北市區(qū)商務(wù)商貿(mào)經(jīng)濟發(fā)展。還有工人文化宮、東風(fēng)廣場、金龍飯店、昆明廣場，見證了城市發(fā)展的每個階段。

這里還是昆明最先邁入地鐵時代的區(qū)域，昆明市首期開通的地鐵1、2號線，正是沿著北京路修建�？梢哉f這條城市的主動脈就像一部“動力引擎”，不斷引領(lǐng)開啟著昆明新的城市界面。

永和府直面北京路

從這一角度而言，處于盤龍江與北京路兩者交匯處的江東永和府，既記錄了過往的城市發(fā)展，也把握住了當(dāng)下和未來的春城脈搏。

江景房之外，其距離地鐵2號線霖雨橋站僅600多米，同時具備了地鐵物業(yè)的屬性。這不僅賦予了項目突出的商業(yè)價值，帶來了便利的出行方式，也幫助其搭上了城市發(fā)展的快車。

陪伴北市成長，開啟一段新征程

優(yōu)越的位置必然帶來一流的配套，江東永和府正是如此：

項目自帶的商業(yè)——永和廣場，這一匯聚高端影院、大型超市、商場等的綜合性商業(yè)，待建成入市后不僅會為小區(qū)業(yè)主帶來更加便捷、新穎的消費體驗，也將極大豐富整個北市的休閑生活選擇。

永和府效果圖

同時，北辰財富中心距離永和府步行僅需5分鐘，中匯、嘉年華商圈環(huán)繞，昆明市第一人民醫(yī)院（甘美國際醫(yī)院）在側(cè)。項目已和云南財經(jīng)大學(xué)附屬中學(xué)簽訂了入學(xué)協(xié)議，周邊財大附小、財大附中、昆八中優(yōu)質(zhì)學(xué)府林立。

江東永和府所在的片區(qū)目前開發(fā)有多個小區(qū)，居住氛圍和整體環(huán)境都已非常成熟。周邊幾乎沒有新項目，更遑論定位高端的產(chǎn)品品類，這也造就了項目另一種意義上的稀缺。

這樣的繁盛與成熟，倒退回20年前是難以想象的。今時今日的北市，在昆明四大片區(qū)中擁有三分之一的常住人口，人口密集程度最高，可以說沒有哪個片區(qū)的發(fā)展成熟度能與之匹敵。然而，20年前這里還遠未有今日的繁華。

1999年，北市區(qū)被定位為昆明市副中心，片區(qū)迎來了房地產(chǎn)發(fā)展的開端。不過早在此之前，江東集團便以前瞻性的視野，在白云路口開發(fā)了金苑商廈、北京路花苑等項目。

江東地產(chǎn)在北市區(qū)開發(fā)了眾多項目

2000年，江東地產(chǎn)開始密集布局北京路，其不僅將總部江東國際友聯(lián)大廈定址于此，還開發(fā)了江東花園、江東好世界兩個住宅項目。此后其又打造出了耀龍康城、鑫世界、銀河明珠等多個人居佳作，改善片區(qū)居住生活條件的同時，其伴隨著北市一步步走向繁榮。

有一句話是這么說的：“在昆明北市區(qū)，每八個人就有一個住的是江東的物業(yè)�！笨此埔痪渫嫘�，卻深刻反映出江東集團扎根北市的深度與厚度，也概括了20余年來一家品牌與城市區(qū)域相互扶持，共同發(fā)展的漫漫歷程。

因此，今日北市的繁榮，恰是對江東這一建設(shè)者的最佳褒獎；而江東永和府的亮相，也表達了其對區(qū)域深切的情感寄托。悠悠盤龍江，中軸北京路，歷史、城市、品牌各個角度都對江東永和府給予了厚望，等待它開啟屬于北市的一段新篇章。

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