近日，西山區(qū)馬街大漁片區(qū)掛出編號KCXS2020-11、12-A1、13、14、15共5宗土地，將于本月27日現(xiàn)場拍賣。這5宗地塊占地總面積317.12畝，包含城鎮(zhèn)住宅用地及綜合用地。
根據(jù)交易文件，該批土地出讓條件中不僅有配建幼兒園、回遷房的要求，而且還須競得者參與承擔(dān)片區(qū)醫(yī)院、公園綠地、道路等基礎(chǔ)配套建設(shè)。
該批地塊位置在草海片區(qū)核心區(qū)域，緊鄰大漁路、春雨路、杭瑞高速等公路，距離地鐵3號線約1公里，交通便利，距離西山萬達(dá)商圈、愛琴海商圈約8公里。
根據(jù)地塊交易條件，編號KCXS2020-11號、KCXS2020-13號地塊須整體競買，不接受聯(lián)合競買。為了保障片區(qū)整體打造品質(zhì)，符合草海整體規(guī)劃定位，土地競買人需承諾參與整體草海45、46號片區(qū)后續(xù)土地整體提升改造，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、整體開發(fā)打造。
土地競得人還須承擔(dān)建設(shè)45號片區(qū)規(guī)劃的B3-5、B3-6號約26815.29平方米防護(hù)綠地；B2-12、B2-7號約1845.44 平方米公園綠地建設(shè)。須負(fù)責(zé)修建45號片區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)242號、270號約15128平方米道路。須按照規(guī)劃條件，參照國家、地方或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)草海45號片區(qū)A1-7地塊內(nèi)60班學(xué)校建設(shè)。
須按照規(guī)劃條件，參照國家、地方或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)在KCXS2020-11號地塊內(nèi)配建一所12班幼兒園。須嚴(yán)格按照規(guī)劃條件要求及海綿城市建設(shè)規(guī)范等現(xiàn)行國家、地方或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)承接地上建筑面積約137098平方米回遷安置房建設(shè)。并須在公建配套用地移交后兩年內(nèi)完成上述公建配套建設(shè)，并在驗(yàn)收合格后無償移交西山區(qū)人民政府。
編號KCXS2020-12-A1號地塊不接受聯(lián)合競買，土地競得者須整合宗地中的零星用地（KCXS2020-12-A2），須承擔(dān)建設(shè)45號片區(qū)規(guī)劃的B3-7-1、B3-7-2、B3-8約8955.15平方米防護(hù)綠地；B2-11號約2474.06平方米公園綠地建設(shè)；須負(fù)責(zé)草海46號片區(qū)A2-5、A2-6-1醫(yī)療衛(wèi)生用地上的醫(yī)院建設(shè)，土地面積合計(jì)約46836.99平方米，計(jì)容面積約70255.49平方米。
須在KCXS2020-12-A1內(nèi)配建一所12班幼兒園，并須負(fù)責(zé)承接地上建筑面積約71127平方米回遷安置房建設(shè)。
編號KCXS2020-14號、KCXS2020-15號地塊須整體競買, 不接受聯(lián)合競買。土地競得人須承擔(dān)建設(shè)45號片區(qū)規(guī)劃的B2-4-1號約28684.57平方米公園綠地建設(shè)；須負(fù)責(zé)修建45號片區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)243號、272號約18750.00平方米道路；須按照規(guī)劃條件，參照國家、地方或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)在45號片區(qū)A2-5-1服務(wù)設(shè)施用地上配建一所9班約幼兒園，計(jì)容面積約2516.27平方米。
須負(fù)責(zé)配建45號片區(qū)A2-5-2地塊內(nèi)行政辦公用房，計(jì)容面積約373.84平方米行政辦公設(shè)施；須依法參與46號片區(qū)A1-12地塊公開招拍掛程序并依法競得該地塊，土地面積約23134.99平方米，競得人在競得46號片區(qū)A1-12地塊后，在該地塊上配建一所12班幼兒園及回遷安置房，該地塊地上計(jì)容面積約113592.8平方米；須負(fù)責(zé)承接地上建筑面積約44229.00平方米回遷安置房建設(shè)。
除了這5宗土地外，10月還有12宗地塊出讓。其中，空港區(qū)大板橋街道編號DTCKG2019-003-A1~A5、高新區(qū)東區(qū)（馬金鋪）KCG2008-2P-3-A1~A3、4號共9宗土地將以網(wǎng)上拍賣形式出讓；官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處編號KCGD2020-3-A1、KCGD2020-4-A1共2宗城鎮(zhèn)住宅用地將于10月30日在網(wǎng)上拍賣。
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