山東省深化住宅工程質(zhì)量專項(xiàng)治理 治理目標(biāo)將納入商品房銷售合同

9月22日消息，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開新聞通氣會(huì)，解讀《關(guān)于進(jìn)一步完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)的實(shí)施意見》。

據(jù)悉，根據(jù)《實(shí)施意見》，山東省將深化住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理，明確治理目標(biāo)要納入商品房銷售合同，強(qiáng)化分戶驗(yàn)收管理，隨機(jī)對分戶驗(yàn)收情況進(jìn)行不低于10%的比對性復(fù)核。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳質(zhì)量安全處處長潘峰于會(huì)上表示，山東省將把深化常見問題治理作為落實(shí)《實(shí)施意見》的重要內(nèi)容。一是進(jìn)一步落實(shí)治理責(zé)任。指導(dǎo)督促建設(shè)單位下達(dá)治理任務(wù)書，將治理目標(biāo)納入商品房銷售合同；設(shè)計(jì)單位做好常見問題防治設(shè)計(jì)專篇；施工單位制定專項(xiàng)治理施工方案。二是進(jìn)一步強(qiáng)化治理措施。今年上半年，省住建廳發(fā)布住宅工程質(zhì)量常見問題防控技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)圖，明確了當(dāng)前重點(diǎn)防治措施。下一步，將嚴(yán)格抓好標(biāo)準(zhǔn)宣貫培訓(xùn)和執(zhí)行情況監(jiān)督檢查。

三是進(jìn)一步嚴(yán)格過程管控。實(shí)施樣板引路，現(xiàn)場設(shè)置實(shí)物樣品庫、樣板間、樣板層，及時(shí)交底治理關(guān)鍵工序、工藝和構(gòu)造做法。推行設(shè)計(jì)單位常見問題專項(xiàng)交底制度，嚴(yán)格按圖施工。四是進(jìn)一步嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)口。強(qiáng)化分戶驗(yàn)收管理，竣工驗(yàn)收前邀請業(yè)主代表參加，對住宅內(nèi)部和相關(guān)公共部位全數(shù)檢查。推行比對性復(fù)核制度，隨機(jī)對分戶驗(yàn)收情況進(jìn)行不低于10%的比對性復(fù)核。

另悉，此次還提出要強(qiáng)化政府監(jiān)督管理，構(gòu)建共治格局，鼓勵(lì)通過政府購買服務(wù)方式，委托專業(yè)力量開展巡查抽測，確保工程品質(zhì)。

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