9月10日，杭州市住保房管局與市財(cái)政局聯(lián)合對(duì)外發(fā)布《杭州市中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)專項(xiàng)資金使用管理辦法》，確定這部分資金使用管理方式方法，以推動(dòng)落實(shí)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展，構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，上述資金系2019年7月，杭州入選全國(guó)首批中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展示范城市，獲得3年24個(gè)億的住房租賃市場(chǎng)培育發(fā)展中央財(cái)政資金支持。
該《辦法》明確中央財(cái)政專項(xiàng)資金支持范圍為項(xiàng)目補(bǔ)助類和管理完善類兩大類，其中項(xiàng)目補(bǔ)助類的支持范圍包括租賃住房籌集建設(shè)和租賃住房運(yùn)營(yíng)管理。
具體為，住房籌集建設(shè)方面，居間式租賃住房的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為4元平方米；企業(yè)自持商品房、托管式租賃住房、集中式商改租、“城中村”改造籌集租賃住房、集體建設(shè)用地和藍(lán)領(lǐng)公寓等項(xiàng)目的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為100-1000元平方米不等；租賃住房運(yùn)營(yíng)管理方面，示范性企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目為25元平方米不等，智能門禁系統(tǒng)應(yīng)用推廣項(xiàng)目為300元件。其中，住房籌集建設(shè)補(bǔ)助為一次性獎(jiǎng)補(bǔ)，且補(bǔ)助金額不超過實(shí)際裝配成本。
此外，管理完善類的支持范圍包括租賃信息平臺(tái)建設(shè)和住房租賃相關(guān)研究?jī)深�，補(bǔ)助金額通過政府采購(gòu)方式，按實(shí)際中標(biāo)、成交價(jià)及相關(guān)合同支付。
《辦法》還明確了存在被列入異常經(jīng)營(yíng)名錄、失信被執(zhí)行人名單或失信聯(lián)合懲戒黑名單的法人，違法違規(guī)建設(shè)或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，單套（間）建筑面積140平方米以上或簽約租金高于同時(shí)期同小區(qū)租金參考價(jià)2倍，年平均租金漲幅超過我市當(dāng)年城鎮(zhèn)居民可支配收入等情況的，將不予獎(jiǎng)補(bǔ)。
對(duì)于騙取、挪用專項(xiàng)資金等行為，市住保房管局將取消專項(xiàng)資金申請(qǐng)資格，收回已撥付的專項(xiàng)資金。情節(jié)嚴(yán)重的，按規(guī)定追究法人和相關(guān)負(fù)責(zé)人的法律責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。
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