南京補(bǔ)充土拍新政 同一集團(tuán)成員企業(yè)不得競(jìng)得兩塊及以上住宅用地

9月11日，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布補(bǔ)充說(shuō)明，主要是對(duì)8月份發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格住宅用地公開(kāi)出讓有關(guān)事項(xiàng)的通知》進(jìn)行補(bǔ)充。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，此前2020年8月，南京市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格住宅用地公開(kāi)出讓有關(guān)事項(xiàng)的通知》，明確提出“在本批次出讓公告中，同一競(jìng)買(mǎi)人及同一集團(tuán)成員企業(yè)不得競(jìng)得（含聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)）兩塊及以上的住宅（商�。┯玫兀�其他用途的地塊除外”。

此次補(bǔ)充通知提到，為維護(hù)土地市場(chǎng)秩序，促進(jìn)理性競(jìng)爭(zhēng)，充分體現(xiàn)“公開(kāi)、公平、公正”原則，就涉及報(bào)名競(jìng)買(mǎi)問(wèn)題補(bǔ)充說(shuō)明。

同一競(jìng)買(mǎi)人及同一集團(tuán)成員企業(yè)，在同一批出讓公告中，不得競(jìng)得（含聯(lián)合競(jìng)得）兩塊及以上的住宅（商�。┯玫兀�也不得同時(shí)報(bào)名競(jìng)買(mǎi)（含聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)）同一幅住宅（商�。┯玫�，其他用途的地塊除外。

同一集團(tuán)成員企業(yè)系指與本次報(bào)名競(jìng)買(mǎi)企業(yè)存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)，包括但不限于：集團(tuán)下屬各級(jí)子公司（含全資公司、控股公司、參股公司）、使用企業(yè)集團(tuán)內(nèi)注冊(cè)商標(biāo)或進(jìn)行統(tǒng)一品牌管理的各級(jí)公司、由上級(jí)公司統(tǒng)一管理的各級(jí)公司。

據(jù)了解，此前頒布的《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格住宅用地公開(kāi)出讓有關(guān)事項(xiàng)的通知》，措施包括調(diào)整競(jìng)價(jià)成交方式、嚴(yán)格開(kāi)發(fā)資質(zhì)條件、提高競(jìng)買(mǎi)資金要求、嚴(yán)格競(jìng)買(mǎi)資金審查、限制競(jìng)買(mǎi)地塊數(shù)量等方面。

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