深圳租賃市場(chǎng)專項(xiàng)資金 “穩(wěn)租金”商品房項(xiàng)目最高補(bǔ)貼1500元平米

近日，深圳市住房和建設(shè)局、深圳市財(cái)政局發(fā)布關(guān)于《深圳市發(fā)展住房租賃市場(chǎng)中央財(cái)政專項(xiàng)資金管理辦法》的通知，涉及專項(xiàng)資金的使用范圍和申請(qǐng)條件、支出預(yù)算的編制與審批、 企業(yè)申請(qǐng)專項(xiàng)資金的申報(bào)與審核、專項(xiàng)資金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)與方式等多個(gè)方面。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，在專項(xiàng)資金的使用范圍上，企業(yè)補(bǔ)助項(xiàng)目包括房源籌集建設(shè)類，籌集建設(shè)租賃住房，包括新建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、“穩(wěn)租金”商品房項(xiàng)目和盤(pán)活存量項(xiàng)目；日常運(yùn)營(yíng)類，日常運(yùn)營(yíng)租賃住房；貸款貼息類，租賃住房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)貸款利息或租賃住房項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性貸款利息；基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集類，按規(guī)定報(bào)送租賃住房房源基礎(chǔ)信息及租賃合同信息，完成合同網(wǎng)簽備案（或合同信息采集）；評(píng)比獎(jiǎng)勵(lì)類。

以上補(bǔ)貼范圍所對(duì)應(yīng)的工作時(shí)間期限為2019-2021年。

關(guān)于專項(xiàng)資金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)與方式，對(duì)籌集建設(shè)租賃住房的企業(yè)，根據(jù)項(xiàng)目類型按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放專項(xiàng)資金。其中，新建項(xiàng)目，按住房建筑面積計(jì)算，800元平方米；改建項(xiàng)目，按住房建筑面積計(jì)算，300元平方米。

而“穩(wěn)租金”商品房項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)單位承諾連續(xù)租賃五年及以上（從簽訂合作協(xié)議或承諾書(shū)之日起算）的，按住房建筑面積計(jì)算，1200元平方米；開(kāi)發(fā)單位承諾連續(xù)租賃十年及以上（從簽訂合作協(xié)議或承諾書(shū)之日起算）的，按住房建筑面積計(jì)算，1500元平方米。

盤(pán)活存量項(xiàng)目，則按住房建筑面積計(jì)算，150元平方米。

另外，對(duì)運(yùn)營(yíng)管理租賃住房的企業(yè)，根據(jù)住房建筑面積計(jì)算，按1元平方米月發(fā)放；對(duì)使用開(kāi)發(fā)建設(shè)貸款或經(jīng)營(yíng)性貸款的企業(yè)，在試點(diǎn)期間產(chǎn)生的貸款利息，按照銀行發(fā)放的貸款額度，以實(shí)際發(fā)生貸款利息30%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼。

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