共享經(jīng)濟(jì)下，把自己的家改成民宿，成了新潮流，殊不知房東開心賺錢時(shí)，鄰居不堪其擾。
家住昆明官渡區(qū)花樣年華小區(qū)的周女士反映說，她們家樓上的業(yè)主把房子改造成民宿用于經(jīng)營(yíng)，而且經(jīng)常半夜三更還有人活動(dòng)，嚴(yán)重影響到了自己的休息，多次報(bào)警仍然沒有明顯的改觀。
住宅房經(jīng)營(yíng)民宿 樓下住戶受影響
周女士對(duì)話租客：
“你這個(gè)房子是短租的，還是網(wǎng)上訂的？”
“網(wǎng)上租的，你們說我是不是太吵了，那我小聲點(diǎn)，不好意思�！�
從周女士拍攝的視頻中可以看到，一名穿著內(nèi)褲的男子開門后和門外的周女士和民警就此事進(jìn)行交涉，當(dāng)?shù)弥亲约旱男袨橛绊懙搅藰窍碌闹芘啃菹⒑�，這名租客也表示出了歉意。
周女士對(duì)話租客：
“昨天晚上都是我們朋友在這邊喝酒�！�
“聽到了吧，我沒錯(cuò)怪他們。”
而在另一次報(bào)警時(shí)，當(dāng)天的租客甚至承認(rèn)自己就是在房間里飲酒。
警察對(duì)話租客：
“等下聲音小點(diǎn)�！�
“好的，不好意思�！�
周女士說，自己在這里住了近10年，樓上這家業(yè)主是兩年前購(gòu)買的二手房，沒想到這名業(yè)主裝修后就把房屋作為民宿來經(jīng)營(yíng)。
她曾查看過小區(qū)監(jiān)控視頻，經(jīng)常半夜有人入住，有的時(shí)候一間小戶型復(fù)式樓竟然住了7個(gè)人，而自己家就住在樓下，晚上休息難免受到了影響。
周女士：“入住了以后他還洗衣服，洗衣機(jī)的震動(dòng)，然后還拖板凳，聲音持續(xù)到一點(diǎn)左右�！�
記者在周女士家看到，這間面積不大的小戶型復(fù)式樓，周女士的臥室就位于第二層位置，由于距離天花板只有大約一米左右，樓上的動(dòng)靜很容易就傳遞到了樓下。
周女士：“因?yàn)?1點(diǎn)我們已經(jīng)睡了，本來我們今天是上班的，沒有辦法也只有請(qǐng)假�！�
周女士告訴記者，由于經(jīng)常受到樓上住戶的影響，導(dǎo)致自己嚴(yán)重睡眠不足，有時(shí)候休息不好還會(huì)影響到自己的工作，對(duì)于這樣的情況，她雖然也曾找過房東協(xié)商，但情況仍然沒有任何改變。
那么，該小區(qū)住房改民宿的情況是否常見呢？記者對(duì)此進(jìn)行了走訪調(diào)查。
物管沒有執(zhí)法權(quán) 執(zhí)法部門將嚴(yán)肅查處
在小區(qū)物管處，記者了解到，花樣年華小區(qū)共有兩棟建筑，只有其中一棟有電梯的單元，有業(yè)主將住房改成了民宿來經(jīng)營(yíng)。對(duì)此，其他住戶也頗感無奈。
小區(qū)住戶：“就像水滴下來咚咚咚，滴了三四十下又不滴了，隔兩三分鐘又咚咚咚的滴了，說又不好得說，老頭子又生病。”
小區(qū)物管也表示，雖然知道有住戶將住宅改為民宿，但針對(duì)每天進(jìn)出的人，他們能做的也只是詢問和登記，并不可能將人趕出小區(qū)。
小區(qū)物管：“我們只能互相調(diào)解，跟房東說來住的人影響大，擾民，我們也沒有執(zhí)法權(quán)，我們只能是互相調(diào)解，調(diào)解不通就只有報(bào)警�！�
據(jù)了解，將房屋改成民宿的房主姓何，兩年前他在該小區(qū)購(gòu)買了兩套住房，并在當(dāng)?shù)毓ど滩块T進(jìn)行了注冊(cè)，經(jīng)營(yíng)許可證顯示，他注冊(cè)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為美團(tuán)冷餐外賣，但該住戶并沒有經(jīng)營(yíng)餐飲，而是改變了營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，從事起了民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
周女士：“她在工商局注冊(cè)的這間房子是賣餐飲的，但是她掛羊頭賣狗肉，假裝是餐飲，實(shí)際上是民宿，一直在經(jīng)營(yíng)著�！�
從周女士提供的畫面上可以看到，該住戶經(jīng)營(yíng)的房間在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上的售價(jià)在200多元，而且還標(biāo)榜住宿可以提供KTV，聚會(huì)等服務(wù)。
對(duì)于房主擅自改變房屋用途的行為，記者首先向官渡區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局進(jìn)行了反應(yīng)，工作人員表示，經(jīng)營(yíng)范圍超標(biāo)問題，他們會(huì)派人前去調(diào)查處理，至于開民宿問題，下一步將會(huì)同公安部門進(jìn)行查處。
監(jiān)管部門難作為？ 如何查處成難題！
8月11日一早，記者再次來到花樣年華小區(qū)，發(fā)現(xiàn)昨天住戶舉報(bào)的418室并沒有住戶在里面，據(jù)門口的值班人員介紹，這件房屋的客人已經(jīng)退房走了，而至于下一批租客也不知道什么時(shí)候再來。
面對(duì)沒人居住的客房，記者電話聯(lián)系了官渡區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管所的工作人員，希望工作人員對(duì)該民房進(jìn)行查處。
關(guān)上市場(chǎng)監(jiān)督管理所：“他有餐飲服務(wù)許可證，是可以進(jìn)行餐飲這塊的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，這個(gè)沒問題，住宿的話按照法律規(guī)定，他要辦理特殊行業(yè)許可證，由公安這邊辦理，按照《無證無照查處取締辦法》，是由辦證機(jī)關(guān)進(jìn)行處置，我們隊(duì)無證經(jīng)營(yíng)這個(gè)沒有管轄權(quán)，只能由公安或者衛(wèi)生部門管轄�！�
得到這樣的回復(fù)后，記者再次聯(lián)系了官渡公安分局，但是民警表示，他們?cè)谥耙呀?jīng)多次對(duì)該房屋的房東進(jìn)行了調(diào)查，并做了相關(guān)筆錄，該房東曾向市場(chǎng)監(jiān)管所辦理了冷餐配送業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但是如今卻在經(jīng)營(yíng)民宿，其實(shí)際經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不相符，所以已經(jīng)將該情況反饋給了市場(chǎng)監(jiān)管所。
那么問題來了，既然已經(jīng)將該情況進(jìn)行了轉(zhuǎn)交，那為何市場(chǎng)監(jiān)管所又會(huì)給出這樣的答復(fù)呢？
記者對(duì)話關(guān)上市場(chǎng)監(jiān)督管理所：
“超范圍經(jīng)營(yíng)我們是可以查的，查了就責(zé)令改正處罰�！�
“但是怎么取締呢，你是不是處罰完還讓他開？”
“我們今天可以不可以就讓他們先責(zé)令改正，如果沒改正我們?cè)偬幜P，之后如果沒取締我們?cè)俾?lián)系公安，責(zé)令改正還要聯(lián)系當(dāng)事人，聯(lián)系當(dāng)事人還有個(gè)現(xiàn)結(jié)，我們有個(gè)過程，你許可部門去查就可以了�！�
面對(duì)記者的提問，該名工作人員表示，由于經(jīng)營(yíng)民宿、旅店等場(chǎng)所，需要向公安部門申請(qǐng)辦理特殊行業(yè)許可證，如果沒有這個(gè)證件，那么該情況應(yīng)該由公安部進(jìn)行查處。
關(guān)上市場(chǎng)監(jiān)督管理所工作人員：
“這個(gè)是按照法律規(guī)定，授權(quán)的權(quán)限來做的，我們的工作已經(jīng)做完了，他擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍這個(gè)，我們已經(jīng)下了責(zé)令改正通知書給他了，如果他把營(yíng)業(yè)執(zhí)照上加上住宿，在我們這邊就是合法經(jīng)營(yíng)了，但是他沒有治安的特殊行業(yè)許可證，他在公安那邊是無證經(jīng)營(yíng)，無證經(jīng)營(yíng)是公安查處的。”
但是記者向官渡公安分局了解到，居民小區(qū)不具備開設(shè)民宿的條件，因?yàn)殚_設(shè)民宿有治安、消防等要求，所以公安部門不會(huì)對(duì)居民小區(qū)辦理此類許可證。
那既然沒有辦法得到該類證件，那么市場(chǎng)監(jiān)管所的工作人員是否能以實(shí)際經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不相符，對(duì)該商家進(jìn)行查處呢？
關(guān)上市場(chǎng)監(jiān)督管理所工作人員：
“現(xiàn)目前來看，他所作出來的事是和我們報(bào)備不相符的，我們是可以查處的，但是我們的意見，市局的意見是由許可部門，它是主管部門，由主管部門來處理是最好的�！�
截至記者截稿時(shí)了解到，市場(chǎng)監(jiān)管所的工作人員暫時(shí)沒有對(duì)該民房下發(fā)責(zé)令整改通知書，需要等到調(diào)查完成后再進(jìn)行下發(fā)。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論