前幾天，云南房網(wǎng)總結(jié)了在昆明西市區(qū)改善居住、升級住房要遵循的七字訣：板樓、精裝、地鐵房，并推薦了西市區(qū)4大改善型精品樓盤，其中首推的就是金地商置昆悅（相關(guān)鏈接《昆明西市區(qū)改善換房記住這7個字：板樓、精裝、地鐵房》）。
昆悅能成為西市區(qū)精品樓盤的代表性樓盤，除了因為它是地鐵旁的精裝板樓外，更值得關(guān)注的是昆悅所在這個區(qū)域，是昆明東西中軸線上最重要的一個丁字路口，以后的發(fā)展?jié)摿艽蟆?/p>
昆悅在人民西路南側(cè)，而人民西路是昆明東西中軸的一部分。
昆悅是精裝板樓設(shè)計（圖為樣板間實景）
買房最好選擇城市中軸
買房選擇地段有一個訣竅，就是認準城市中軸線。
城市中軸一般也是一座城市的交通軸線、商業(yè)軸線和資源軸線，在中軸線上的樓盤，能夠享受到一座城市中最便捷的交通，最豐富的公共資源。在中國，幾乎所有的城市在修路、配置資源方面，首先考慮的就是城市中軸線。
就拿昆明來說，以人民西路和東風(fēng)路為軸的東西軸線，有電視臺、體育中心、最好的醫(yī)院、最大的商業(yè)中心、最大的城市廣場、最高的建筑等，當(dāng)年昆明的十大建筑，幾乎全部在東西軸線上，就連曾經(jīng)的市政府也不例外。如今昆明正在建設(shè)的CBD，也在這條軸線上。
為什么每一個城市都把最好的資源安排在軸線上？因為一般來說，以軸線為中心，可以將城市版圖劃分為大致相等的兩部分，將公共資源布置在軸線兩側(cè)，是一種在經(jīng)濟地理上可以實現(xiàn)均勻輻射的做法，比如有名的中國第一大街——北京長安街，就是北京市的東西軸線。
長安及其延長線是北城城市中軸，也是中國第一城市軸線
這一點在修地鐵時最能看出軸線在城市中的優(yōu)先級，昆明在修地鐵時，首先沿著南北和東西兩條軸線畫了個地鐵十字。西安市的地鐵規(guī)劃與昆明如出一轍，最早的1號線和2號線也是沿西安中軸畫了個十字交叉，成都是西部最早通地鐵的城市，第一條地鐵也是沿中軸貫穿成都南北。
各大城市在修建地鐵時優(yōu)先沿著城市中軸布局，最主要的原因是交通輻射的最大化原則，這與各個城市將重要的公共資源，比如醫(yī)院、學(xué)校、體育場、商業(yè)中心也安排在軸線上的道理是一樣的。
盡管昆悅所在的人民路西端已經(jīng)是昆明東西中軸的末端，但通過地鐵和東西主干道，從昆悅到云大醫(yī)院、正義路、東風(fēng)廣場、恒隆廣場、翠湖，最多不超過半小時車程，比昆明絕大多數(shù)新興區(qū)域都要快捷方便，這也正是城市軸線的價值所在。
西安（圖左）成都（圖中）和昆明（圖右）最早的地鐵都是沿城市中軸修建
昆明西拓中心結(jié)合部
金地商置·昆悅所在的昆明中軸西端丁字口區(qū)域，除了位居昆明東西軸線所帶來的交通和城市資源優(yōu)勢外，這里還是昆明西拓的中心結(jié)合部，在地圖上可以看得很清楚：
如果站在昆明西拓的角度來看，昆悅所在的昆明中軸西端其實是個多板塊結(jié)合部
昆明是個湖盆壩區(qū)城市，按照傳統(tǒng)觀念，人民西路末端也就是昆明城市建成區(qū)的西部盡頭，但實際上，隨著昆明不斷西拓，在昆悅以西的西部山麓首先將出現(xiàn)一個南北連綿達10公里的坡地城市帶，目前，這個城市帶從北到南已經(jīng)分別由俊發(fā)、大華、陽光城、招商蛇口等企業(yè)分頭開發(fā)。另外，昆明西部的西山、棋盤山背后的太平新城、花紅園、團結(jié)街道等地，也已經(jīng)納入山林生態(tài)旅游康養(yǎng)開發(fā)范圍，去年，花紅園旅游小鎮(zhèn)的一級開發(fā)已經(jīng)招標(biāo)成功，而繼續(xù)往西部縱深，則是安寧市區(qū)大規(guī)模發(fā)展溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)，開發(fā)規(guī)模達20平方公里，這些森林生態(tài)開發(fā)區(qū)通過明年開通的昆楚高速復(fù)線與昆明主城連接起來，而昆楚高速復(fù)線的昆明入口正好在人民路西端丁字路口附近。
因此，昆明中軸西端丁字口區(qū)域，也即人民路西端，反倒因為昆明西拓，成為溝通二環(huán)核心區(qū)、西北新城、草海北岸片區(qū)和西部山地生態(tài)旅游開發(fā)區(qū)的樞紐地帶。
在昆明早期規(guī)劃中，這個區(qū)域被稱為52號片區(qū)，占地面積約700畝，是一個以居住為主，配建有商業(yè)、學(xué)校等基礎(chǔ)設(shè)施的大型社區(qū)，目前正在開發(fā)的金地商置昆悅正是52號片區(qū)的第一個高品質(zhì)項目。
買房既要看房也不看房
買房當(dāng)然首先要看房子本身，比如樓盤整體規(guī)劃、產(chǎn)品類型、戶型設(shè)計、景觀營造、精裝質(zhì)量、物業(yè)管理、開發(fā)商口碑等等，但現(xiàn)在昆明大開發(fā)商非常多，房子本身在內(nèi)在品質(zhì)上也越來越接近，許多項目難分伯仲，區(qū)別居住品質(zhì)的，其實主要是所在區(qū)域能夠享受的城市公共資源的豐度與質(zhì)量，但這往往是可遇不可求的，不是開發(fā)商和樓盤本身能夠決定的了的，這時候高潛力區(qū)位的優(yōu)勢就體現(xiàn)出來了。
金地商置昆悅區(qū)位圖
因為中軸線的位置優(yōu)勢，以及昆明西拓中央結(jié)合部的資源匯聚優(yōu)勢，金地商置昆悅能夠享受的城市資源特別豐富，以項目為圓心的1KM生活半徑內(nèi)，商業(yè)、教育、交通等豐盛而便捷的各類生活配套，可最大程度滿足業(yè)主享受城市生活的各種細致需求。
以商業(yè)來說，金地商置昆悅不僅出門可享受金地蘭亭廣場３萬平方米的醇熟配套，美食、休閑，購物，觀影應(yīng)有盡有。另外，項目周邊還有南亞、王府井、愛琴海等多城市級配套環(huán)伺，規(guī)劃建設(shè)有宜家、奧特萊斯等大型商業(yè)配套，高品質(zhì)的生活，不僅要滿足日常衣食住行，更要滿足更高層次的精神訴求。
以交通來看，金地商置·昆悅占據(jù)城市核芯交通樞紐，距離地鐵三號線眠山站約400米，1.5公里內(nèi)暢享三個地鐵站，距離西三環(huán)輔路約223米，周邊分布有昆州路、人民西路等，更有10余條公交路線。無論是上下班間的路途往返，亦或是走街串巷的老友會面，立體交通都能最大限度縮減出行時間成本，讓生活更便捷
另外，在業(yè)主最關(guān)注的教育醫(yī)療方面。昆悅除自身配套一所12班國際化幼兒園以外，1公里范圍內(nèi)規(guī)劃有2所幼兒園，1所小學(xué)，1所品牌完中，一站式滿足全年齡段教育；項目距二甲醫(yī)院西山區(qū)人民醫(yī)院、三甲醫(yī)院昆明醫(yī)科大學(xué)第三附屬醫(yī)院、云南省腫瘤醫(yī)院僅兩公里；車距四公里即可到達三甲醫(yī)院昆明醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院。
上面列舉的金地商置昆悅可以享受的豐富配套資源，不僅數(shù)量上奢侈，資源豐度足夠，更重要的是這些資源大多數(shù)都是城市級的，是昆明第一流的，質(zhì)量上也特別強悍。
可以說，在人民路最重要的1KM里，金地商置昆悅營造的多配套融合共生的1KM居住圈，讓居者得以在1KM范圍內(nèi)，實現(xiàn)國際一線城市標(biāo)準的生活配套。金地商置昆悅，1KM金地品牌生活圈內(nèi)，以家為原點，1KM半徑內(nèi)，為每一位家庭成員，提供生活的美好解決方案。
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